Maison contemporaine avec piscine

31700
Blagnac
1 260 000 €
270 m²
Réf. : 174ET

 Description

Cette maison contemporaine de 270m² offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement de verdure tout proche de Blagnac, et à 20 minutes de l’hyper-centre de Toulouse, le tout dans un confort hors-norme.

Une allée illuminée mène à la maison, qui se dresse fièrement en haut de sa colline. Le hall d’entrée propose une belle vue grâce à une grande baie fixe sur la nature, ainsi que de multiples rangements. La cuisine / salle à manger totalise une surface de 45m² et a été pensée de façon à occuper l’espace en largeur, afin de profiter d’une grande pièce avec vue sur la vallée côté Ouest, et sur le bois côté Est grâce à de grandes baies vitrées double hauteur. La grande hauteur sous-plafond de 4,50 m a permis la création d’une mezzanine qui aujourd’hui accueille un bureau de 23m², pouvant aisément devenir une chambre. Le séjour de 40 m² attenant a été conçu comme une extension sur l’extérieur de par ses ouvertures sur trois façades. La plus grande ouverture mène à la terrasse et sa piscine 10x5m, avec en toile de fond le panorama de verdure.

Sur ce même niveau, le coin nuit est bien distinct des espaces de vie, et offre une grande chambre de 23m², ainsi qu’une salle d’eau au design soigné. Une suite parentale se trouve au bout du couloir et dispose d’un dressing entièrement aménagé.
Le niveau inférieur se compose d’une quatrième chambre et de sa salle de bain attenante, ainsi que d’une salle de sport de 26m² . La maison dispose aussi en sous-sol les espaces techniques, et d’une grande surface de rangement.

Les prestations haut de gamme, le choix des matériaux et le cadre environnant font de cette maison un véritable bijou dans son écrin de verdure.

Garage de 84 m².
Un abri voiture de 48m².
Un espace de stockage de 70m².
Une cave à vin.

 Contact

Yvan
+
Agent Commercial N° RSAC : 832 242 358

  Informations complémentaires

7 pièces
5 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 5800m2
10 places de stationnement
Taxe foncière : 4200 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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