Maison loft dans un ancien atelier

81500
Fiac
398 000 €
198 m²
Réf. : 084ET

 Description

La rencontre complice de l’antan et du contemporain. L’association de la proximité immédiate d’un golf 18 trous et une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Ces deux phrases suffisent à éveiller notre curiosité et incitent à visiter les lieux.

Cette maison loft de 198m² située sur la commune de Fiac prend place dans un ancien atelier de forgeron. Une grande terrasse plein sud de 39m² permet de profiter de l’environnement.

Le grand espace de vie de 74m² est détonant de par ses beaux volumes et sa luminosité. La hauteur sous plafond de 6m loge une superbe charpente métallique Eiffel qui traverse toute la pièce, signe de robustesse avec son rivetage à chaud. Au sol, un parquet clair en chêne semi-massif s’allie à merveille avec le métal sombre. L’ancienne forge, conquérante, a su se réinventer en une imposante cheminée. La cuisine, fonctionnelle et moderne aux lignes épurées, est ouverte sur le séjour. La grande mezzanine de 40m² est desservie par un escalier métallique au style industriel affirmé. Elle accueille un bureau ouvert de 15m² et une grande chambre intimiste de 25m² avec dressing et sa belle salle d’eau.
Un deuxième escalier emmène au niveau inférieur. Un grand couloir dessert côté sud, deux grandes chambres de 18m² chacune avec vue sur le paysage. Côté nord, une pièce de 15,50m² peut aisément être utilisée comme bureau, salle de jeux ou simplement en tant que 4ème chambre. Une deuxième salle de bain et un wc complètent ce niveau.

Un garage fermé et parking extérieur pour 3 voitures.
Un atelier attenant de 180m² offre la possibilité d’une superbe extension.

 Contact

Yvan

  Informations complémentaires

6 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 39m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 519 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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