Maison en pierre rénovée avec ses deux gîtes

81350
Saint Jean de Marcel
339 000 €
302 m²
Réf. : 276ET

 Description

Située aux abords de la commune de Saint Jean de Marcel, cette belle bâtisse rénovée agrémentée de deux gîtes en activité, offre une vue panoramique sur la campagne environnante.

La maison, ancien corps de ferme, offre de beaux volumes. La cuisine indépendante, lumineuse est agrémentée d’un insert. Le vaste séjour laisse apprécier la pierre apparente. Une grande salle de bain et des WC séparés complètent le niveau.

A l’étage, le coin nuit s’articule autour du palier parqueté menant aux trois chambres, dont une mansardée, et aux toilettes avec point d’eau.

A l’arrière, un vaste atelier de menuisier entièrement équipé offre un potentiel de transformation.

Côté Nord, le premier gîte agrémenté d’une terrasse privative en bois se déploie sur 61m² et accueille une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres et une salle d’eau.

A l’arrière de la bâtisse, le four à pain traditionnel vient d’être intégralement rénové pour accueillir un deuxième gîte , indépendant et empreint authenticité avec ses poutres et pierres apparentes.

Côté extérieurs, un garage et un jardin soigné, clos et arboré viennent confirmer le niveau des prestations.

Cet ensemble immobilier à la rénovation exempte de défauts, offre le parfait compromis entre un lieu de résidence privilégié et une activité hôtelière avérée.

Carmaux 10 à minutes.
Albi à 20 minutes.

 Contact

Florian

  Informations complémentaires

9 pièces
6 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 1974m2
Taxe foncière : 625 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 224
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 4
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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