Villa d’architecte et ses dépendances au Lac de Saint-Ferréol

81540
Sorèze
790 000 €
410 m²
Réf. : 104EAA

 Description

Située au lac de Saint-Ferréol avec une vue dominante sur Sorèze, cette véritable oeuvre architecturale de 300m² habitables offre un cadre de vie unique.

La pièce de vie de 45m² suit les formes octogonales de la bâtisse principale. Celle-ci bénéficie de nombreuses ouvertures et un accès direct sur les différents espaces extérieurs. L’espace salon est un lieu chaleureux ouvert sur une cuisine américaine.
Au même niveau, un premier coin nuit se compose de deux spacieuses chambres et d’une salle de bain commune.

À l’étage, s’invite la seconde partie de l’espace nuit comprenant une large mezzanine surplombant le salon et sa cheminée centrale, pouvant faire office de salon secondaire. Ce niveau ouvre sur une terrasse indépendante.
Deux belles chambres avec dressing indépendant complètent le tout et une spacieuse salle de bain dessert ces deux dernières.

La partie inférieure de cette bâtisse est dotée de nombreux rangements et d’une buanderie. Le tout est ouvert sur l’extérieur.

Après avoir passé la piscine chauffée dotée d’un dôme modulable et sa large terrasse avec vue sur le parc; se trouve une dépendance reprenant le style architecturale de la bâtisse principale. Le confort est de mise avec une coin salon, une cuisine indépendante et une chambre.
Un hammam et salle de sport agrémentent cet espace.

Une dernière dépendance fait aujourd’hui office d’une salle de réunion et d’un appartement indépendant, le tout comprend une superficie de 130m².

La propriété de 11 000m² offre un beau point de vue sur la vallée. Entièrement close, elle est composée majoritairement de bois. Une partie est constructible et peut offrir un accès privatif.

Les prestations haut de gamme, le choix des matériaux et le cadre environnant font de cette maison un véritable bijou dans son écrin de verdure.

Aéroport Toulouse Blagnac à 45 minutes
Base nautique à proximité
Terrain constructible

 Contact

Louis
+
Agent Commercial N° RSAC : 852 573 088

  Informations complémentaires

7 pièces
6 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 11000m2
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 96
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 4
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain