Agence Lyon
Morgan ROCFORT

Corps de ferme avec dépendances

Sous offre CHATILLON LA PALUD 01320 #Corps de ferme 380 M2 890 000 € | RÉF. 4329EL
Appeler
Écrire

Corps de ferme avec dépendances

Sous offre CHATILLON LA PALUD 01320 #Corps de ferme 380 M2 890 000 € | RÉF. 4329EL
Appeler
Écrire
01320
CHATILLON LA PALUD
380 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
4550 m2
Terrain
890 000
Prix de vente

Au coeur de la commune de Chatillon-La-Pallud, à seulement 10 minutes d’Ambérieu-en-Bugey et de sa gare permettant de relier Lyon en 30 minutes, découvrez un véritable bijou immobilier : un ancien corps de ferme chargé d’histoire et empreint de charme, offrant 380 m2 habitables et 240 m2 de dépendances.

Dès l’entrée, une atmosphère de bien-être enveloppe cette demeure. Un hall d’entrée accueillant, avec son poêle à granulés, mène à une magnifique cuisine moderne de 35 m2, entièrement aménagée et équipée, agrémentée d’une cheminée d’époque. Une arrière-cuisine, une buanderie, une cave à vin et une chambre froide complètent ce premier espace, offrant un espace de vie privilégié par ses dimensions exceptionnelles.

Poursuivant la visite, un salon, avec coin télévision et espace bibliothèque, offre un accès direct à l’extérieur. Pour clore ce premier niveau, une salle d’eau avec WC, une chambre et un séjour lumineux de 50 m2 avec bar s’offrent à vous, idéal pour recevoir des convives ou pratiquer diverses activités comme la musique.

À l’étage, une somptueuse salle de cinéma de 47 m2 entièrement équipée et traitée acoustiquement, s’ajoute à trois chambres dont une suite parentale de 47 m2 avec dressing et salle de bain comprenant une baignoire balnéo, une douche à l’italienne et un sauna. Un WC et une salle de bain indépendante complètent ce niveau.

Un dernier étage accueille une grande chambre de 26 m2 ainsi qu’un atelier de peinture pouvant être aménagé en salle de bain selon vos besoins.

À l’extérieur, une piscine chauffée et un parc de 4550 m2 où se mêlent différentes essences d’arbres et un potager, vous invitent à la détente et à la sérénité.

Les dépendances de cette propriété sont également remarquables, comprenant une salle de jeux de 50 m2 avec chauffage au sol, une cuisine d’été avec bar et terrasse, un atelier ou garage pour deux voitures, un second garage fermé avec alimentation pour voiture électrique, ainsi qu’un grenier de 110 m2 à l’étage à aménager selon vos envies.

Un magnifique four à pain d’époque apporte une touche d’authenticité à cette propriété d’exception.

Côté technique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur eau/eau, alimentée par une source sur le terrain, complétée par des panneaux solaires installés en 2023 après la réfection d’une partie de la toiture.

Cette demeure d’exception offre un cadre de vie unique alliant élégance, confort et modernité, idéal pour les amateurs d’authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous charmer par ce bien unique.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 3090 et 4250 €

RÉF. 4329EL

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 4550 m2

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 137 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 137
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3090 € et 4250 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corps de ferme avec dépendances
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lyon
Morgan ROCFORT
RSAC : 509 970 729 Bour-en-Bresse
Voir son téléphone
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Lyon

Espaces Atypiques
Lyon

Acheter un loft, rêver d’une ancienne ferme rénovée, s’offrir un appartement canut… À Lyon, les équipes d’Espaces Atypiques chassent des appartements haussmanniens comme des maisons d’architecte dans toute la ville.

La périphérie proche fait aussi partie des zones de recherche comme les territoires de l’Ain limitrophes au département 69.

L’agence d’immobilier atypique Lyon

C’est dans le 6ème arrondissement de Lyon, secteur Masséna que l’agence s’est établie. Un quartier dynamique serré entre le parc de la Tête d’Or, les Brotteaux et les quais du Rhône. Pour rencontrer les équipes d’agents, il faut traverser une cour ! C’est dans un ancien garage automobile transformé en loft que les bureaux ont pris place. À l’intérieur, l’on retrouve un salon chaleureux et des bureaux fermés sous verrières. Régulièrement, l’équipe de l’agence organise des vernissages, des expositions et des cocktails notamment pour récolter des fonds pour des associations. Une ambiance conviviale propice à l’élaboration de projets immobiliers. Les nombreux agents seront ainsi à l’écoute de vos rêves les plus atypiques.

VilleFranche – Beaujolais

Située dans une ancienne bijouterie réhabilitée rue Nationale (proche de la place du Promenoir), l’agence de Villefranche déniche de nombreux biens atypiques ou d’exception. À Villefranche sur Saône, dans la vallée d’Azergues ou en Beaujolais, les agents vous surprendront avec des maisons contemporaines, des rénovations d’architecte ou encore de magnifiques maisons en pierres dorées rénovées.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter