Local commercial réhabilité en loft atypique au coeur de la ville

À Carcassonne, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, cet ancien local commercial de 110 m² dévoile une réhabilitation singulière, à mi-chemin entre loft contemporain et lieu de vie inspiré. Ancien grainetier au début du siècle dernier, puis station-service, atelier de motocyclettes et commerce, ce bâtiment chargé d’histoire a traversé les époques avant d’être entièrement repensé il y a quelques années.

Derrière sa façade discrète se déploient des volumes chaleureux où dialoguent bois, métal et matières brutes. L’espace principal, largement ouvert, réunit salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère résolument industrielle. Une mezzanine structure les volumes et dessert plusieurs espaces nuit, dont une vaste chambre à l’esprit suite. L’ensemble dispose également d’une salle d’eau.

Deux climatisations réversibles et deux cheminées murales participent au confort du lieu.

Aujourd’hui exploité avec succès en location saisonnière, ce bien conserve juridiquement sa destination de local commercial. Cette configuration ouvre ainsi plusieurs perspectives : poursuite d’une activité d’hébergement touristique, activité commerciale, bureaux, profession libérale ou concept professionnel recherchant une adresse à forte identité.

Une véritable pépite d’ immobilier atypique à Carcassonne, conjuguant histoire, architecture intérieure et polyvalence d’usage.

Bien non soumis au DPE dans le cadre de son statut actuel de local commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr