Une propriété de caractère dans un écrin minéral

Au coeur d’un quartier authentique de Marseille, au pied du Parc national des Calanques, cette propriété de la fin du XIXème siècle révèle une identité singulière et un potentiel rare dans un environnement intimiste et accessible.

Derrière une entrée de propriété à l’impact immédiat, la maison affirme le charme de son architecture d’époque et l’élégance des bâtisses familiales méditerranéennes.

La villa développe aujourd’hui environ 150 m² habitables répartis autour de quatre chambres, d’espaces de vie à réinventer et d’un grenier propice à de nouveaux usages. Deux garages indépendants de 46 m² chacun offrent de nombreuses perspectives d’aménagement : atelier, espace de réception, habitation complémentaire ou extension du lieu de vie.

À l’extérieur, le terrain de 2 600 m² compose un écrin végétal structuré autour d’une vaste esplanade de près de 300 m² bordant la piscine à rénover. Le jardin accompagne l’architecture de la maison dans une atmosphère provençale pleine de caractère.

Cette propriété demande aujourd’hui une rénovation capable de révéler toute sa personnalité. Son architecture, ses volumes et son implantation ouvrent la voie à une projection personnalisée, permettant d’imaginer une maison atypique pensée dans un dialogue entre patrimoine et écriture contemporaine.

CLASSE ENERGIE : E- CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 4090 et 5600 euros.