Duplex avec patio, au coeur du marché central

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES – SOUS COMPROMIS DE VENTE

Dans une rue semi-piétonne, qui mène au marché, ce duplex récemment rénové, est organisé autour d’un patio, rare privilège dans ce secteur historique.

Le confort des matériaux modernes s’allie parfaitement avec le charme de cet immeuble de caractère.

Au premier étage, après avoir emprunté l’escalier privé, se trouve le grand séjour-cuisine, qui profite de la double exposition de la rue côté salon, et du patio côté cuisine.

La cuisine de conception moderne, est organisée autour d’un îlot central et ouvre sur le patio. Ce vaste espace de convivialité bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse et est agrémenté de moulures qui soulignent le caractère historique de l’immeuble.

De l’autre coté du palier, se trouve la suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain. La luminosité est assurée par une large fenêtre qui donne sur le patio.

Au deuxième étage, se trouvent deux autres chambres séparées par une salle de bain. La buanderie et un wc complètent ce niveau.

Un cellier privatif au rez-de-chaussée de l’immeuble permet le stockage ou le stationnement de vélos.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1650 et 2470€ .