Nouvelle résidence entre océan et patrimoine

Située à la lisière du centre historique de La Rochelle, la résidence bénéficie d’un emplacement rare et particulièrement prisé. À seulement une minute, les 40 hectares du Parc Charruyer étendent leur écrin de verdure, véritable poumon vert au cœur de la cité.

En moins de 5 minutes à pied, rejoignez l’animation de la Place de Verdun, cœur battant de la ville regroupant commerces, services, transports et établissements scolaires —, contemplez le charme emblématique du Vieux-Port ou profitez de l’air marin sur la plage de la Concurrence.

Parfaitement connectée, la résidence se trouve à 5 minutes de la gare Porte Dauphine et à seulement 8 minutes de la gare TGV de La Rochelle, tout en offrant un accès direct et rapide aux principaux axes de l’agglomération. Une localisation d’exception qui permet de savourer toute la vitalité du centre-ville, dans la quiétude d’un cadre résidentiel calme et verdoyant.

Conçue comme un cocon confidentiel, la résidence abrite seulement 25 appartements déclinés du T1 au T2 bis. Chaque logement bénéficie d’un soin particulier apporté au confort, s’ouvrant sur l’extérieur grâce à d’agréables balcons et espaces privatifs. L’ensemble s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à un traitement paysager soigné et de superbes terrasses végétalisées. Pour un quotidien serein et pratique, le domaine propose un contrôle d’accès sécurisé, des stationnements extérieurs privatifs ainsi qu’un ascenseur desservant l’ensemble des niveaux.

Les parties communes font l’objet d’une réhabilitation minutieuse, mariant l’élégance du bâti à la modernité des prestations. Visant une excellente performance énergétique (DPE B), le projet intègre une isolation thermique renforcée, une modernisation complète des équipements techniques et un confort acoustique grandement amélioré pour garantir un bien-être durable.

Véritable adresse de prestige aux portes du centre historique, du Vieux-Port et à deux pas des allées verdoyantes du Parc Charruyer, ce programme offre une réhabilitation de caractère d’une rareté absolue. Il combine une performance énergétique remarquable à une valorisation patrimoniale pérenne, sur l’un des marchés résidentiels et locatifs les plus dynamiques et recherchés du littoral atlantique.

La Rochelle séduit par sa subtile harmonie entre vitalité économique, richesse patrimoniale et douceur de vivre. Abritant le premier port de plaisance d’Europe, la cité rochelaise bénéficie d’un rayonnement touristique et résidentiel remarquable tout au long de l’année. Pionnière en matière d’engagement écologique, la métropole offre un cadre de vie rare où se côtoient l’océan, les espaces verts et un centre historique préservé.

Une opportunité d’investissement idéale et concrète, bénéficiant d’une actabilité et d’un démarrage des travaux programmés dès 2026.