Un pied-à-terre avec terrasse à quelques coups de pédale de l’Île de Ré

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES

Pensée comme un pied-à-terre côtier ou un premier achat sans travaux, cette maison style échoppe tire parti de son emplacement stratégique entre ville et littoral.

Située à quelques minutes à peine du pont reliant l’île de Ré, l’adresse offre un accès direct aux pistes cyclables côtières et aux plages rhétaises, tout en restant connectée aux commodités du bourg de Laleu et aux accès aéroportuaires.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s’organise autour d’un séjour déplafonné sous rampant, apportant une belle sensation d’ouverture et de hauteur.

La cuisine ouverte avec comptoir s’intègre sobrement dans l’espace de réception. Une porte-fenêtre ouvre directement sur une terrasse privative en bois, ceinte de hauts murs blancs sans vis-à-vis. Cet extérieur clos fonctionne comme un prolongement naturel du séjour, pratique et intime au retour du bord de mer.
Le rez-de-chaussée se complète d’une salle d’eau avec espace buanderie et toilettes.

À l’étage, l’escalier en bois avec claustra mène à deux chambres mansardées sous les toits, équipées d’un parquet clair et éclairées par des fenêtres de toit .

Un format compact, simple et immédiatement disponible, pensé pour vivre au rythme des escapades vers l’île de Ré.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 650 € et 930 € par an.