Maison de charme et de caractère, entre élégance architecturale et jardin luxuriant

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES

À l’abri des regards, aux portes de Saint-Pierre-d’Oléron, cette propriété d’environ 158 m2, entièrement rénovée en 2023-2024, dévoile un art de vivre singulier, où l’élégance architecturale rencontre la douceur d’un environnement préservé. Nichée au coeur d’une parcelle paysagée de près de 800 m2, elle cultive une atmosphère intimiste, propice à la sérénité, loin de l’effervescence estivale.

Dès le portail franchi, le jardin révèle un univers végétal luxuriant, imaginé et façonné par les propriétaires. Les essences soigneusement sélectionnées composent un décor naturel où la pierre apparente dialogue harmonieusement avec le bardage bois, conférant à la bâtisse une identité affirmée, entre authenticité et lignes contemporaines.

Au coeur de cet écrin de verdure, un couloir de nage chauffé de 10 x 2,20 m, habillé d’un carrelage effet pierre de Bali et doté d’un système de nage à contre-courant, invite à conjuguer détente et bien-être. Dans son prolongement, un préau abrite une cuisine d’été, véritable lieu de convivialité ouvert sur le jardin, idéal pour recevoir famille et amis au fil des saisons. Plus discrètement, un potager s’inscrit dans cet ensemble aux accents de maison de campagne contemporaine.

À l’intérieur, les espaces de vie prolongent naturellement cette atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, signée MOBALPA, s’organise autour d’un comptoir-bar et d’un espace dînatoire convivial, pensé pour les plaisirs de la table et les moments partagés. Le salon, souligné par une élégante ouverture cintrée et réchauffé par un poêle à bois, offre un cadre accueillant où les matières et la lumière composent une ambiance authentique. En perspective, le jardin se dévoile à travers les ouvertures, tandis qu’une terrasse agrémentée d’un puits ajoute une note de charme à cet ensemble.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une chambre parentale disposant d’un dressing aménagé et d’un espace bureau. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Un garage, aujourd’hui aménagé en espace de rangement et buanderie, offre également une possibilité d’évolution selon les besoins.

À l’étage, une troisième chambre sous rampants, d’environ 22 m2 bénéficie de sa salle d’eau privative et de toilettes, constituant un espace indépendant, idéal pour préserver l’intimité de chacun.

À l’écart de la maison, un atelier indépendant de 29 m2, non comptabilisé dans la surface habitable annoncée, constitue un véritable atout. Espace de création, activité professionnelle ou projet d’aménagement en chambre avec salle d’eau avec arrivées et évacuations existantes, ce volume laisse entrevoir de multiples perspectives.

La rénovation récente s’accompagne de prestations contemporaines, parmi lesquelles une climatisation réversible et des menuiseries en aluminium, associant confort au quotidien et esthétique soignée.

À seulement 1,3 km des Halles du marché et des commerces de la rue piétonne de Saint-Pierre, et à 5,5 km des plages de la côte ouest, cette propriété conjugue le privilège d’un environnement paisible avec la proximité des commodités et du littoral.

Une adresse confidentielle, pleine de caractère, où la qualité de la rénovation, le charme des matériaux et la générosité des espaces extérieurs composent un cadre de vie rare, entre élégance, nature et liberté.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 360 € à 3 260 €.