Agence Ile de Ré
Laura JOLY

Maison rénovée au coeur d’un quéreux

LA COUARDE SUR MER 17670 53 m² 320 000 € RÉF. EALR2650
Appeler
Maison rénovée au coeur d’un quéreux
LA COUARDE SUR MER
17670
Surface
53 m²
Chambres
2
Salle de bain/eau
1
Terrain
40 m²
Prix de vente
320 000 €

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES

Nichée au coeur d’un quéreux rétais, dans une ruelle piétonne pleine de charme, cette maison rénovée avec goût invite à savourer la douceur de vivre de l’île de Ré.

Répartie sur deux niveaux, elle offre une pièce de vie conviviale avec salon, salle à manger et cuisine équipée, ainsi que deux chambres et une salle d’eau à l’étage. Une cave de 5 m2 complète le bien.

À l’extérieur, une agréable terrasse avec table et barbecue prolonge les moments de partage aux beaux jours.

Son emplacement privilégié permet de rejoindre le marché en deux minutes à pied et les plages en cinq minutes, tout en profitant des commerces et de l’animation du village.

Un véritable havre de charme où l’on savoure pleinement l’esprit de l’île de Ré.

CLASSE ÉNERGIE : « F » / CLASSE CLIMAT : « C ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 880 € et 2 580 €.

RÉF. EALR2650

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 40 m2
  • Taxe foncière : 786 €
  • Bail en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 380 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 380
    kWh/m².an
    15*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 15 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 15
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1880 € et 2580 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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320 000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agent commercial
RSAC : 908 109 598 Nanterre
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