Authentique maison en bord de mer
Située dans l’authentique village de Sainte-Marie-de-Ré côté La Noue, cette propriété de charme se situe à proximité immédiate de la plage.
Entièrement de plain-pied et d’environ 100m2, elle offre une pièce de vie spacieuse et chaleureuse grâce à la présence d’un élégant poêle suspendu qui trône dans la pièce.
La cuisine semi-ouverte derrière sa baie d’atelier apporte lumière à l’espace de vie.
Deux grandes chambres avec chacune des placards se partagent une salle d’eau.
La piscine permet de profiter d’un point d’eau à toutes les heures de la journée après un moment à la plage.
L’extérieur aux diverses orientations est une invitation à la détente avec le bruit des vagues qui berce la végétation luxuriante.
CLASSE ÉNERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : « B ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1 250 € et 1 740€.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- Surface du terrain : 453 m2
- Taxe foncière : 940 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 223kWh/m².an7*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 7kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1250 € et 1740 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
