Le 419, atelier d’art et loft contemporain

Derrière une façade au caractère industriel affirmé, se cache un lieu absolument singulier .

Ancienne laiterie réinventée en galerie d’art et open space contemporain, cette propriété développe plus de 300 m² d’espaces inspirants ou l’architecture, la lumière et les volumes dialoguent avec élégance .

Un portail électrique ouvre sur une première cour faisant office de parking privé, puis apparaît cette spectaculaire porte verrière industrielle surmontée de son emblématique panneau métallique  » 419 « , signature forte d’un lieu pensé comme une véritable oeuvre architecturale .

A l’intérieur, un premier espace de prés de 130 m² accueille aujourd’hui une galerie d’artiste et atelier de création sous une impressionnante hauteur cathédrale ou la lumière circule librement et sublime les volumes .

Le blanc omniprésent, les lignes industrielles et les matériaux bruts se mêlent ici à une atmosphère plus douce et artistique : fleurs séchées suspendues, touches poétiques et énergie presque méditative viennent équilibrer la force du lieu .

L’ensemble évoque un univers résolument contemporain aux accents New-yorkais, idéal pour exposer, créer, recevoir ou développer une activité professionnelle ouverte au public .

Un bureau d’accueil, deux chambres tournées vers le jardin ainsi qu’un espace buanderie avec salle d’eau et wc complètent ce premier niveau avec fluidité et fonctionnalité .

A l’étage, accessible par un escalier dominant l’atelier, l’open space dévoile une spectaculaire pièce de vie d’environ 120 m² .

Parquet noir, volumes ouverts et généreux, cuisine ouverte sur estrade, poêle à bois … chaque détail participe à l’identité forte des lieux .

La cheminée sculpturale, véritable oeuvre d’art réalisée par un artiste, devient la pièce maîtresse de cet espace de vie aussi chaleureux qu’audacieux .

Une porte verrière industrielle s’ouvre ensuite sur une terrasse suspendue, en bois, orientée vers un jardin intime et son paisible point d’eau .

Ici, l’ambiance change totalement : la nature enveloppe les lieux, le tumulte disparaît et la sensation de déconnexion devient immédiate .

Un cocon végétal inattendu, baigné de lumière et de sérénité .

L’espace nuit principal à été pensé comme une véritable suite : dressing, salle d’eau et chambre composent un ensemble cohérent ou chaque espace trouve naturellement sa place .

Un second jardin indépendant peut facilement être relié à l’ensemble afin de créer un seul et même extérieur harmonieux et généreux .

Pensé pour les amoureux de biens atypiques, ce lieu séduira particulièrement les artistes, artisans, professions créatives ou entrepreneurs recherchant un cadre de vie inspirant, offrant également une forte visibilité professionnelle grâce à son emplacement stratégique .

A seulement quelques minutes à pied d’un joli lac réputé du secteur et proche des commodités, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique tout en offrant une expérience de vie totalement singulière .

Un bien unique profondément vivant, où l’âme industrielle d’origine rencontre aujourd’hui l’élégance contemporaine et la sensibilité artistique .

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année en cours entre 2470 euros et 3430 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.f r

Charlotte Deverchere

EI RSAC 898577960 Périgueux

Tel : 06.29.66.29.34

Mail : charlotte.deverchere@espaces-atypiques.com