Villa Contemporaine aux prestations premium avec zéro travaux

Cette demeure de plain-pied s’impose comme une référence en matière de confort contemporain.

Le luxe de la modernité…

Construite en 2019 et située dans un cadre paisible à quelques kilomètres de Bergerac, cette magnifique maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimisé.

Si vous recherchez la tranquillité et la qualité, elle n’attend que vos valises !

Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie et ses prestations d’une grande finesse ; ces petits plus qui font la différence !

Commençons par la cuisine : celle-ci est, je vous le confirme, très bien structurée et dotée de superbes équipements.

Avis aux passionnés culinaires, vous n’aurez aucun mal à vous projeter dans cet espace et à envisager des week-ends festifs en compagnie de vos proches.

Le salon, quant à lui, s’articule autour d’un poêle à granulés invitant aux soirées cocooning durant l’hiver.

Et lorsque les beaux jours arrivent, grâce aux larges baies vitrées à galandage, le salon et la terrasse ne font plus qu’un, créant une continuité spectaculaire vers la piscine à débordement.

Votre oasis privée, vue sur la campagne.

Car ici, l’art de vivre est aussi tourné vers l’extérieur…

Son atout majeur ?

Une connexion parfaite entre son intérieur spacieux et une terrasse magnifiquement aménagée, entourée d’un jardin paysager aux finitions impeccables.

Côté nuit, l’intimité est reine :

La distribution a été intelligemment conçue avec une architecture en deux zones bien distinctes, permettant une vie de famille en toute sérénité.

Côté parents : Une suite majestueuse, véritable sanctuaire avec dressing et salle d’eau privative.

Côté famille ou invités : Une aile dédiée regroupant trois chambres et une salle d’eau indépendante.

Un cellier et une buanderie complètent la dotation pour un quotidien facilité.

À l’extérieur, cette piscine chauffée, véritable pièce maîtresse, est pensée pour votre sécurité et votre plaisir. Que vous préfériez la détente au pool-house ou la baignade sécurisée, tout est là pour sublimer vos étés !

Sans oublier une pergola bioclimatique qui permet d’en profiter en toute saison.

Au-delà de son esthétisme, cette villa entièrement domotisée offre une gestion intelligente du confort tout en maîtrisant ses consommations : chauffage au sol, climatisation, panneaux solaires pour réduire vos factures énergétiques et favoriser l’autonomie.

Cerise sur le gâteau, un puit alimente intelligemment vos besoins en eau.

Enfin, le double garage motorisé avec borne de recharge pour véhicule électrique apporte la touche finale de modernité à ce bien d’exception.

Une opportunité rare pour ceux qui exigent l’excellence.

Une maison où il fait bon vivre, sécurisée et parfaitement équipée, idéale et prête à accueillir vos amis, enfants et petits-enfants…

CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 850 euros et 1220 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Sabrina Denis

EI RSAC 450 708 813 Périgueux

Tel : 06.79.70.24.58

Mail : sabrina.denis@espaces-atypiques.com