Agence Besançon-Doubs
Rosalie FEURTET

Cabinet médical centre-ville Besançon

BESANCON 25000 #Au boulot ! #Bureau centre ville #Local 253 M2 450 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-115EBD
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Cabinet médical centre-ville Besançon

BESANCON 25000 #Au boulot ! #Bureau centre ville #Local 253 M2 450 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-115EBD
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25000
BESANCON
253 m2
Surface
450 000
Prix de vente

Situé au centre ville de Besançon, très proche de parkings publics permettant une facilité de stationnement, ce local commercial bénéficie d’une superficie de 253m2, en rez-de-chaussée.

Ce local professionnel peut être destiné à plusieurs secteurs d’activité tels que les professions médicales, les professions administratives, cabinet d’assurance… Il bénéficie de plusieurs salles d’attente, bureaux, salle commune ainsi que plusieurs espaces de stockage et d’archivage.

Sa localisation proche du Doubs permet un accès rapide à l’intérieur et à l’extérieur du centre, tout en ayant de nombreuses options de stationnement alentour (3 min à pied). Son accès par le rez-de-chaussé totalement adapté aux PMR est idéal.

Double vitrage partout. Chauffage : Infracable au sol et convecteurs d’appoints si besoin.

Possibilité d’acquérir un garage en sus.

Taxe foncière : 2939 € – Charges de copropriété : 730 € par trimestre.

CLASSE ÉNERGIE : A , CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : 635 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Rosalie FEURTET (RSAC 919544106)  : 0646671430

RÉF. Besancon-Doubs-115EBD

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 161 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 900 €
  • Taxe foncière : 2 939 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 27 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 27
    kWh/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Besançon-Doubs
Rosalie FEURTET - EI
Agent commercial
RSAC : 919 544 106 Besançon
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Espaces Atypiques
Besançon-Doubs

Agence Immobilière Besançon : des biens uniques dans le Doubs

Espaces Atypiques Besançon-Doubs se distingue par son expertise dans l’immobilier atypique en Franche Comté, offrant une sélection pointue  de biens d’exception dans tout le département du Doubs (25). Le catalogue comprend des biens qui racontent une histoire, reflètent le patrimoine et incarnent l’innovation architecturale. Les conseillers sont passionnés par la transformation de structures historiques en espaces de vie modernes tout en préservant leur caractère et leur authenticité.

Reconnaissables par leurs tavaillons d’épicéa, les fermes comtoises du Haut-Doubs ont été méticuleusement rénovées pour offrir confort moderne et charme rustique. Elles représentent un héritage régional préservé, idéal pour ceux qui cherchent à s’immerger dans la culture locale tout en bénéficiant des aménagements contemporains.

Les ateliers d’horlogerie reconfigurés, autrefois centres de la précision horlogère, ont été transformés en lofts et ateliers résidentiels uniques. Ils offrent des volumes impressionnants et des détails industriels préservés, parfaits pour les amateurs d’histoire industrielle et de design moderne.

Les propriétés haussmanniennes, avec leur pierre bicolore beige ocre de Chailluz, offrent élégance et grandeur. Ces bâtiments historiques sont mis à jour avec des intérieurs luxueux et des finitions haut de gamme, combinant le meilleur de l’ancien et du neuf.

Du charme des anciens moulins rénovés avec leurs mécanismes préservés à la sophistication des maisons d’architecte conçues pour refléter des concepts modernes et éco-responsables, l’offre est diversifiée. Les maisons en pierre, robustes et pleines de caractère, sont très recherchées pour leur esthétique intemporelle et leur construction durable. L’agence Espaces Atypiques Besançon s’engage à trouver le bien qui non seulement répond aux besoins mais enchante aussi l’imagination.

6 rue du Clos Saint-Amour - 25000 BESANCON
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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