Maison d’architecte entre lumière et nature

« Voir la vie en vert » Une exclusivité Espaces Atypiques

À Berrien, au cœur des Monts d’Arrée et du Parc naturel régional d’Armorique, cette maison contemporaine d’environ 126 m² habitables s’inscrit dans un environnement particulièrement paisible, à l’écart de tout lotissement. Ici, le calme, la végétation et le chant des oiseaux composent le quotidien, tout en conservant une proximité appréciable avec les commodités de la commune.

Construite en 2022, la maison est le fruit d’un projet architectural entièrement pensé et dessiné par une architecte, avec une attention particulière portée à la fonctionnalité, à la lumière et au dialogue avec l’environnement. Elle affirme dès l’extérieur une architecture contemporaine singulière, composée de plusieurs volumes aux lignes épurées, coiffés de toitures à deux pans en ardoise. Les surfaces vitrées rythment les façades et soulignent la silhouette résolument contemporaine de la maison. Pensée pour capter un maximum de lumière naturelle, son architecture multiplie les perspectives vers le jardin et la nature environnante. La conception offre également une véritable vie de plain-pied accessible PMR, avec notamment une vaste suite parentale installée au rez-de-chaussée.

Dès l’entrée, les perspectives et la lumière donnent le ton. Le cœur de la maison est occupé par une généreuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée. Les nombreuses ouvertures effacent les frontières avec le jardin, tandis que la hauteur sous plafond, avec plus de 6 mètres sur une partie du séjour, sublime la lumière naturelle. Le bois, présent par touches, vient réchauffer l’écriture contemporaine et épurée des lieux. Depuis le salon-séjour, de larges baies donnent directement accès à une vaste terrasse idéalement exposée, offrant une circulation fluide entre intérieur et extérieur aux beaux jours.

Parfaitement pensée pour le quotidien, la maison accueille au rez-de-chaussée une vaste suite parentale organisée comme un véritable espace privé. Depuis la partie jour, elle s’ouvre d’abord sur un dressing et une salle d’eau équipée d’une double vasque et d’une douche à l’italienne, avant de conduire à la chambre. Cette dernière profite d’une belle hauteur sous plafond et d’un accès direct à la terrasse et au jardin.

L’escalier en chêne conduit à l’étage. La coursive et le palier, baignés de lumière, distribuent trois chambres, chacune bénéficiant de volumes agréables et de belles hauteurs pouvant dépasser 2,80 m. L’une d’elles est aujourd’hui aménagée en espace sportif, illustrant la polyvalence des pièces selon les besoins d’une famille : chambre, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. Une salle de bains prend place à ce niveau avec baignoire balnéo, douche et double vasque.

À l’extérieur, la maison s’ouvre sur un jardin verdoyant où la présence d’arbres déjà matures lui confère une atmosphère naturelle et préservée. La vaste terrasse prolonge largement les espaces de vie et la suite parentale, offrant un lieu privilégié pour profiter du calme environnant.

Un garage de plus de 31 m² complète l’ensemble et apporte un véritable espace de stationnement et de rangement. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, de la fibre optique et d’une cuve de récupération des eaux de pluie. Ne nécessitant pas de travaux intérieurs, elle laisse simplement la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les abords de l’entrée et de la cour selon leurs envies.

La situation permet enfin de profiter pleinement de tout ce qui fait la richesse des Monts d’Arrée. Huelgoat avec sa forêt et ses célèbres chaos granitiques sont rapidement accessibles, tandis que sentiers de randonnée et voies vertes sillonnent ce territoire de landes, de vallées boisées et de paysages bocagers. Le lac du Drennec élargit encore les possibilités d’activités et d’escapades en pleine nature. Morlaix et sa gare TGV, à 25 minutes de la maison, permettent de conserver une connexion aisée avec les grands axes.

Une réalisation architecturale lumineuse et singulière, où fonctionnalité, volumes et relation permanente avec la nature composent un lieu de vie particulièrement harmonieux, au cœur d’un territoire naturel préservé.

Contact : Sandrine au 06.22.26.84.7

DPE : A / GES : A
Consommation énergétique estimée entre 630 € et 910 € par an.

Prix de vente : 326 000 € honoraires d’agence inclus.