Agence Toulouse

Appartement de 1920 rénové à Compans Caffarelli

Toulouse 31000 #Appartement rénové 75.5 M2 Vendu | RÉF. Toulouse-442ET
31000
Toulouse
75.5 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

A Toulouse, en face du Jardin Japonais, ce bel appartement datant de 1920 de 75m², a su profiter d’une belle rénovation dans un esprit cocooning.

L’entrée de la résidence se fait par une belle porte cochère ou l’on accède à une vaste cour intérieure. L’appartement se situe sur le lumineux et premier étage.

L’entrée ouvre sur un couloir bien aménagé, desservant différents espaces. Passé ce couloir, une vaste pièce de vie s’ouvre à nous. D’un côté une salle à manger suivi de son salon avec cheminée d’époque. De l’autre une cuisine ouverte sur ces pièces de vie ainsi que sur une beau balcon intimiste permettant de se retrouver entre amis, à l’abris des regards, dans un calme absolu.

Côté nuit, retournons dans le couloir. Une première confortable chambre avec son coin dressing donnant sur cour. Indépendants, une salle de bains ainsi qu’un toilettes complètent ce premier coin nuit. Une seconde se trouve de l’autre côté de l’appartement avec vue sur le célèbre parc classé.

Rénovation réussie pour ce bel appartement, aux volumes généreux, où le cachet de l’ancien a su être conservé avec son mur de galet et ses parquets.

Proximité immédiate des commodités.

Métro ligne B – Compans Cafferelli à 100 mètres.

Bien soumis au statut de la copropriété : 11 lots – Charges annuelles 1100€.

RÉF. Toulouse-442ET

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 11 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Taxe foncière : 976 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 189 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 44 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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