Maison contemporaine d’architecte à Roques sur Garonne

Située à Roques-sur-Garonne, au sud-ouest de Toulouse, cette contemporaine de 270 m² séduit par son architecture moderne qui s’inscrit au coeur d’un environnement résidentiel recherché.
Dans une impasse privée, érigée au coeur d’un vaste jardin paysager avec piscine et terrasse, cette propriété haut de gamme séduit par ses lignes épurées et ses prestations complètes.

L’architecture privilégie une vie de plain-pied où les espaces s’articulent avec fluidité.
Dès l’entrée, la spectaculaire pièce de vie de plus de 100m² attire tous les regards, la lumière y est reine. Les larges baies vitrées prolongent naturellement cet ensemble ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine haut de gamme vers les terrasses et le jardin. Une buanderie complète la partie jour.

L’espace nuit a été conçu pour préserver l’intimité de chacun. La suite parentale dispose d’un dressing sur mesure et d’une salle de bain privative. Deux espaces indépendants accueillent d’une part deux chambres destinées aux enfants avec leur salle d’eau commune et d’autre part un espace invités composé de deux chambres reliées par une salle d’eau communicante.

À l’étage, une grande pièce modulable de près de 40m² s’ouvre sur une terrasse suspendue dominant les extérieurs. Cet espace polyvalent pourra accueillir un bureau, une salle de sport, une salle de jeux, un atelier créatif ou encore un home cinéma.

À l’extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis compose un véritable écrin de verdure.

La piscine sécurisée s’intègre harmonieusement aux aménagements extérieurs et se prolonge par une élégante plage en bois ainsi qu’une pergola bioclimatique pensée pour profiter pleinement des beaux jours.
Un pool-house équipé de 18 m² et une dépendance de rangement complètent cet espace dédié à la détente et à la convivialité.

Un garage fermé de 40 m² ainsi que de nombreuses places extérieures et couvertes viennent enrichir les prestations de cette maison familiale d’exception.

L’emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les commerces, écoles, infrastructures sportives et principaux axes routiers de l’agglomération toulousaine.
Cette propriété contemporaine conjugue architecture, confort et qualité de vie dans un environnement préservé. Un bien singulier destiné aux amateurs de villas d’architecte en quête d’un cadre de vie exclusif aux portes de Toulouse

Domotique
Climatisation gagnable
Arrosage automatique
Piscine au sel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr