Ancienne maison de maraîcher au coeur des Sept Deniers
Au coeur du quartier très prisé des Sept Deniers, s’érige cette ancienne maison de maraîcher de 113m² entièrement rénovée avec sa dépendance et son jardin arboré.
Sur une parcelle d’environ 300m², le jardin arboré mène directement à la maison à l’abri des regards.
Dès l’entrée, un chaleureux espace de vie prend place. Il bénéficie d’un parquet, un insert et d’une belle hauteur sous plafond. S’en suit le coin salle à manger, entouré de baies vitrées à galandage, laissant place à la lumière.
Un patio avec des bambous et plantes grasses donne une impression de nature au coeur de la propriété. Sur le côté opposé une terrasse intimiste laisse place à la détente. Dans le prolongement de la salle à manger, la cuisine aménagée et équipée prend place, ainsi qu’une buanderie et un WC indépendant.
A l’étage, les volumes permettent d’aménager plusieurs espaces. Une chambre prend place ainsi qu’un coin bureau, une salle d’eau avec WC.
A l’extérieur, une dépendance type T2 a été complètement refaite avec une pièce de rangement, une chambre et une salle d’eau avec WC.
Possibilité de stationner sur la parcelle.
Emplacement d’exception dans une rue calme, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et du périphérique.
Des prestations de qualité : jardin bucolique, climatisation, parquet, insert, porte vitrée à galandage, patio arboré, pas de vis à vis.
Cette maison est le lieu de vie idéal pour les amoureux des Sept Deniers, à la recherche d’une vie de quartier calme dans une maison coup de coeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 309 m2
- Stationnement : 1 place
- Taxe foncière : 1 464 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 174kWh/m².an28*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 28kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1330 € et 1880 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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