Charmant Duplex aux Sept Deniers

Situé dans le quartier vivant des Sept Deniers, ce coquet T2 rénové en duplex de plus de 70m² au sol offre une pièce de vie lumineuse et agréable avec ses larges ouvertures traversantes.
Le premier niveau accueille une cuisine ouverte et équipée et un salon cosy où la cheminée a été conservée pour lui conférer ce charme.
On trouve également la salle d’eau, tout en béton.
Un escalier nous amène sous les combles, où siège la chambre et ses rangements.

Cet appartement, aux abords du centre ville, fait partie d’un petit collectif de 4 appartements et d’un local commercial aux, Sept Deniers, dont l’environnement est très recherché pour sa vraie vie de quartier.

L’atout indéniable de bien est sa terrasse collective sans vis à vis, sa localisation à proximité des tous les commerces et des transports et des accès routiers.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 800 euros et 1140euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www;georisques.gouv.fr