Loft d’exception centre de Toulouse

Au coeur de la Ville Rose, cet appartement loft à Toulouse offre une surface au sol de 170 m² environ (155.18m² Carrez) et une agréable hauteur sous plafond. Aux portes de Saint-Cyprien et au pied du pont Saint-Michel, ce bien rare allie volumes industriels et clarté remarquable grâce à de vastes baies vitrées orientées Sud.

L’entrée, pensée pour accueillir vélos et rangements, mène à une pièce de vie spectaculaire mêlant salon chaleureux sur parquet, salle à manger et cuisine ouverte autour d’un grand îlot central.

L’espace nuit révèle deux belles chambres dotées d’authentiques fenêtres d’atelier, complétées par une salle d’eau privative pour l’une d’elles. Une suite parentale dévoile une grande chambre, un bel espace bureau et un vaste dressing aménagé. Une quatrième chambre suspendue, véritable cocon avec lit en mezzanine et bureau intégré, surplombe le séjour. Une buanderie équipée, une seconde salle d’eau rénovée complètent ce lieu singulier.
Fait appréciable, le mobilier présenté peut être acquis en supplément au choix selon une liste annexe permettant de sélectionner les pièces souhaitées, pour une enveloppe globale de 15 000 €.

Idéalement ancré dans le centre toulousain, ce lieu bénéficie d’un environnement immédiat particulièrement dynamique, en connexion directe avec les écoles, les commerces de proximité l’Île verte du Ramier et les transports en commun.

Par son cachet indéniable et ses lignes architecturales assumées, ce bien incarne avec élégance l’immobilier atypique et l’immobilier haut de gamme. Une visite permettra de saisir toute la magie de cet habitat exceptionnel.

Bien soumis au statut de la copropriété. 5 lots (dont 5 lots à usage d’habitations), charges annuelles courantes (ALUR) : 1032 €/an.
Pas de procédures en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Agent commerciale : Brigitte ROY – EI – numéro RSAC 999 521 826 – 06 46 61 64 79