Agence Toulouse
Aymeric HUYNH

Maison contemporaine avec terrasse rooftop à Pouvourville

TOULOUSE 31400 #Clé en main #Le nez dehors #Maison contemporaine 204 m² 630 000 € RÉF. 16600
Appeler
Maison contemporaine avec terrasse rooftop à Pouvourville
31400
TOULOUSE
204
Surface
4
Chambres
658
Terrain
630 000
Prix de vente

Dans le quartier résidentiel de Pouvourville, au sud de Toulouse, cette maison contemporaine de 204 m², édifiée en 2017 sur une parcelle de 600 m² environ, développe un cadre de vie familial aux lignes actuelles. Pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et espaces de réception, elle bénéficie d’un jardin, d’un carport pour deux véhicules et d’un toit-terrasse entièrement aménagé en rooftop, véritable pièce de vie à ciel ouvert.

L’entrée mène vers une vaste pièce de vie traversante, où les volumes ouverts créent une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière, entièrement équipée, se distingue par son grand îlot central, ses rangements intégrés et ses finitions contemporaines. Les touches végétales et les teintes profondes apportent du caractère à l’ensemble, tandis que le séjour conserve une atmosphère douce et lumineuse. L’insert installé en 2019 structure le salon et renforce le confort des soirées d’hiver. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. À l’étage, quatre chambres composent l’espace nuit et répondent aux besoins d’une vie familiale organisée.

À l’extérieur, le jardin offre un prolongement agréable aux espaces intérieurs. Le rooftop aménagé constitue l’atout singulier de cette maison : salon d’extérieur, coin repas, vues dégagées sur les arbres et sensation d’intimité en hauteur. Cet espace rare dans le secteur apporte une dimension urbaine et contemporaine au bien.

Par son architecture récente, son rooftop aménagé, sa cuisine centrale et ses prestations actuelles, cette maison propose une interprétation familiale et contemporaine de l’immobilier toulousain.

Boulangerie, supérette, boucherie et bus pour Toulouse à 1 min à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 16600

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Surface du terrain : 658 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 3 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 5 431 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 80.6 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 80.6
    kWh/m².an
    2.7*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2.7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2.7
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1100 € et 1500 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 890473309 Toulouse
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11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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