Agence Toulouse
Clément LAGARDE

Maison familiale avec piscine à la Côte Pavée

TOULOUSE 31500 #Archi bien #Clé en main #Maison avec piscine 159.11 M2 845 000 € | RÉF. 10903
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Maison familiale avec piscine à la Côte Pavée

TOULOUSE 31500 #Archi bien #Clé en main #Maison avec piscine 159.11 M2 845 000 € | RÉF. 10903
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31500
TOULOUSE
159.11 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
264 m2
Terrain
845 000
Prix de vente

Située dans le quartier prisé de la Côté Pavée à Toulouse, cette maison de 160 m² allie le charme de l’ancien et le confort du contemporain. Conçue pour une vie de famille harmonieuse, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Dès l’entrée, la maison séduit par la générosité de ses volumes et la lumière naturelle qui baigne les espaces. Le séjour, prolongé par une salle à manger sublimée par un insert, s’ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, agrémentée d’un coin repas convivial. Une pièce de 11 m², idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une buanderie complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres dotées de rangements, qui se partagent une salle d’eau. Un dégagement mène à une agréable suite parentale, composée d’un bureau spacieux et d’une chambre avec sa propre salle d’eau.

Prolongement naturel de la pièce de vie, la terrasse s’ouvre sur une piscine chauffée, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Nichée dans un environnement résidentiel recherché, la maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des écoles réputées, des commerces et des transports, alliant ainsi sérénité et dynamisme citadin.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 10903

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 264 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 2 248 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 183 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 183
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1390 € et 1950 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec piscine à la Côte Pavée
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Votre contact Espaces Atypiques
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Clément LAGARDE - EI
Agent commercial
RSAC : 903635464 Toulouse
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Espaces Atypiques
Toulouse

L’agence immobilière Espaces Atypiques Toulouse sélectionne des biens haut de gamme

L’agence Espaces Atypiques Toulouse offre une expérience immobilière hors du commun dans la majestueuse ville de Toulouse et dans toute la Haute Garonne(31). Le catalogue comprend une sélection de propriétés uniques qui reflètent le caractère distinctif et le charme de la région. Des maisons contemporaines avec des lignes épurées et modernes, aux lofts et appartements vastes et lumineux aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, chaque bien est sélectionné pour son caractère unique.

L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

L’agence propose également des fermes lauragaises rénovées qui allient le charme rustique à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne toulousaine. Les maisons en bois, véritables œuvres d’architecture durable, sont parfaites pour s’immerger dans la nature tout en restant à proximité de la métropole.

Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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