Agence Toulouse
Vivien BUZENAC

Maison rénovée avec piscine à la Côte Pavée

TOULOUSE 31500 #Clé en main #Maison contemporaine ! #Plouf ! 159.11 m² 780 000 € RÉF. 16164
Appeler
Maison rénovée avec piscine à la Côte Pavée
31500
TOULOUSE
159.11
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
264
Terrain
780 000
Prix de vente

Située dans le quartier prisé de la Côté Pavée à Toulouse, cette maison de 160 m² allie le charme de l’ancien et le confort du contemporain. Conçue pour une vie de famille harmonieuse, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Dès l’entrée, la maison séduit par la générosité de ses volumes et la lumière naturelle qui baigne les espaces. Le séjour, prolongé par une salle à manger sublimée par un insert, s’ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, agrémentée d’un coin repas convivial. Une pièce de 11 m², idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une buanderie complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres dotées de rangements, qui se partagent une salle d’eau. Un dégagement mène à une agréable suite parentale, composée d’un bureau spacieux et d’une chambre avec sa propre salle d’eau.

Prolongement naturel de la pièce de vie, la terrasse s’ouvre sur une piscine chauffée, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Nichée dans un environnement résidentiel recherché, la maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des écoles réputées, des commerces et des transports, alliant ainsi sérénité et dynamisme citadin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 16164

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 264 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 675 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 169 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 169
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1400 € et 1910 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Agent commercial
RSAC : 842160392 TOULOUSE
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Espaces Atypiques
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11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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