Agence Toulouse
Vivien BUZENAC

Corps de ferme réinventé à Verfeil

VERFEIL 31590 #Green house #Pierre précieuse #Un air de campagne 170 m² 575 000 € RÉF. 17898
Appeler
Corps de ferme réinventé à Verfeil
31590
VERFEIL
170
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
5300
Terrain
575 000
Prix de vente

Située dans un écrin de verdure au calme absolu, cette ferme entièrement rénovée d’environ 170 m² de surfaces habitables déploie un art de vivre unique où le cachet de la bâtisse d’origine dialogue à la perfection avec des prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes spectaculaires.
Elle se divise en deux espaces distincts : un salon chaleureux d’un côté, et de l’autre, la cuisine avec sa salle à manger sous un superbe plafond cathédrale baigné de lumière.
Ce niveau est complétée de plain-pied par une première chambre et sa salle d’eau ainsi que par des parties annexes modulables aujourd’hui utilisées pour du stockage ou un espace jacuzzi offrant un potentiel d’agrandissement immédiat.

L’étage, dédié au repos et à la fonctionnalité, distribue une suite parentale aux finitions soignées, une troisième chambre, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et une buanderie.

À l’extérieur, le vaste terrain offre un cadre paisible prêt à accueillir une piscine, tandis qu’une dépendance au potentiel remarquable ne demande qu’à être réhabilitée en logement d’invités, atelier ou écuries.

Rare sur le marché, ce bien d’exception réussit l’alliance parfaite entre le charme authentique de la campagne toulousaine et une performance énergétique remarquable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 17898

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 5300 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 711 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 66 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 66
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 980 € et 1340 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corps de ferme réinventé à Verfeil
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Vivien BUZENAC - EI
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RSAC : 842160392 TOULOUSE
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Espaces Atypiques
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11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h30
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