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Alana Duvauchelle

Maison d’exception avec piscine à Pibrac

PIBRAC 31820 #Archi bien #Le nez dehors #Plouf ! 249.1 m² 890 000 € RÉF. 17882
Appeler
Maison d’exception avec piscine à Pibrac
31820
PIBRAC
249.1
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
1000
Terrain
890 000
Prix de vente

Située au fond d’une impasse, en la commune de Pibrac, s’érige cette splendide maison d’environ 250m² aux volumes exceptionnels. Au calme et à proximité de toutes les commodités, elle profite d’une parcelle de 1 000m².
Dès l’entrée, la lumière et les volumes donnent le ton.
La pièce de vie accueille, avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet et sa baie vitrée, profitant d’une terrasse avec vue sur le jardin. Un insert permet de donner de la chaleur aux soirées d’hiver.
S’en suit la cuisine, qui bénéficie de beaucoup de rangements, et qui donne sur une seconde terrasse abritée, puis une buanderie.
Côté nuit, la maison bénéficie sur ce niveau de trois chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Un grand bureau prend également place.
A l’étage, une mezzanine permet d’installer une salle télé, de jeux, un bureau. Elle dessert une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
La surprise de cette maison est le sous-sol, entièrement aménagé, disposant de deux espaces : salle télé, chambre d’ami, salle de jeux, de billard, de sport . Il dispose d’un hammam, idéal pour la détente, ainsi qu’un WC indépendant.

L’extérieur n’est pas en reste, le jardin est sans vis à vis, et dispose d’un espace piscine chauffée, avec son pool house et possibilité d’installer une cuisine d’extérieure.

Climatisation réversible, parquet, volumes, luminosité, emplacement d’exception au calme.

Cette maison est le lieu de vie idéal pour une famille sensible aux prestations de qualité à proximité des services publics.

Cette annonce contient des visuels 3D non contractuels

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 17882

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1000 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 674 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 106 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 106
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1620 € et 2250 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’exception avec piscine à Pibrac
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Alana Duvauchelle - EI
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RSAC : 914 756 812 TOULOUSE
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