Agence Bordeaux
Sam Sarabandi

l’Appartement au style scandinave des Chartrons

BORDEAUX 33000 #Appartement atypique #avec cheminée #Charme 140 M2 769 600 € | RÉF. Bordeaux-1448EABX
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l’Appartement au style scandinave des Chartrons

BORDEAUX 33000 #Appartement atypique #avec cheminée #Charme 140 M2 769 600 € | RÉF. Bordeaux-1448EABX
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33000
BORDEAUX
140 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
769 600
Prix de vente

Situé dans le quartier prisé des Chartrons, ce ravissant appartement de 140m² occupe le premier étage d’un bel immeuble en pierre.

Entièrement rénové par architecte en 2018, cet appartement de type Haussmannien affiche un caractère définitivement contemporain. La rénovation moderne côtoie les moulures d’antan et les cheminées d’époque. Les sols recouverts de parquet, fil conducteur de l’appartement, dégagent une atmosphère conviviale et chaleureuse. Un vaste hall d’entrée avec rangements dévoile un séjour et sa salle à manger en enfilade. Une cuisine indépendante et fonctionnelle, habillée de blanc, est parfaitement intégrée au reste de l’appartement. Côté nuit, deux chambres avec dressing se partagent une salle d’eau avec WC séparés. Pour parfaire le tout, une troisième chambre est agrémentée de sa salle d’eau privative.

Un patio et une grande cave s’ajoutent à cet appartement fonctionnel au coeur d’un quartier tendance.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1310 et 1830 euros.

Sam SARABANDI (EI) Agent Commercial 06 25 29 21 46 Numéro RSAC : 848 880 332 Bordeaux.

RÉF. Bordeaux-1448EABX

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 6 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 888 €
  • Taxe foncière : 2 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 132 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 24 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 848 880 332 Bordeaux
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Bordeaux

Espaces Atypiques Bordeaux

À Bordeaux, Espaces Atypiques s’étend aux quatre coins de la ville, du quartier des Chartrons au branché Saint-Michel. Une expertise qui ne s’arrête pas intramuros puisque de nombreuses villes à proximité font également partie du catalogue : Le Bouscat, Cauderan ou encore Talence.

Un portefeuille de biens qui brille par sa richesse et sa diversité. Espaces Atypiques Bordeaux déniche d’anciens chais transformés en loft, des échoppes, des maisons bordelaises traditionnelles rénovées avec extension par un architecte ou encore des appartements repensés avec extérieur de type terrasse tropézienne.

L’agence d’immobilier atypique Bordeaux

C’est en plein quartier des antiquaires à deux pas des quais, dans le secteur des Chartrons, que l’agence a posé ses valises. Une boutique de 70m2 avec pignon sur rue, dans une des artères les plus agréable de la ville, la rue Notre Dame ! Poussez la porte de la vitrine en bois à l’ancienne, et venez admirer l’arche en pierre au cœur de l’agence. Le lieu, entièrement rénové par l’équipe, accueille quelques pièces de mobilier dessinées par un ébéniste d’art spécialisé dans le Noyer d’Amérique, un comptoir d’accueil et une table. C’est toujours autour de d’une large table en bois que les experts d’Espaces Atypiques Bordeaux reçoivent leur clientèle, comme à la maison.

À l’écoute de votre projet, l’équipe de spécialistes de l’agence Espaces Atypiques Bordeaux saura dénicher pour vous des biens immobiliers d’Expression.

95 rue Notre Dame 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
69 Rue des Remparts 33000 Bordeaux
Du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h
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