Agence Rennes
Yveline Davenel

Appartement charmant au coeur du quartier Mabilais

RENNES 35000 #Appartement avec balcon #Appartement centre ville #Appartement de caractère 66.88 m² 275 000 € RÉF. 17334
Appeler
Appartement charmant au coeur du quartier Mabilais
35000
RENNES
66.88
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
275 000
Prix de vente

Métro à deux pas, confort et qualité de vie dans un quartier prisé!

Au coeur du Mabilais, à quelques dizaines de mètres à pied du métro et des commerces, découvrez ce bel appartement de type 3 en excellent état général.

Aucun travaux à prévoir.

Rénové avec soin, il séduit par ses volumes agréables et sa distribution fonctionnelle. La vaste cuisine dinatoire ouverte sur le séjour constitue un véritable espace de convivialité, idéal pour recevoir ou partager les moments du quotidien.

Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest, s’ouvre sur un agréable balcon permettant de profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle d’eau contemporaine.

Situé au sein d’une copropriété avec ascenseur, cet appartement bénéficie également d’un garage fermé et d’une cave, des prestations particulièrement appréciées dans le secteur.

Une adresse recherchée, un cadre de vie pratique et agréable, et un appartement prêt à vivre : une belle opportunité à découvrir sans tarder.

RÉF. 17334

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 8 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 169 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 900 €
  • Provision sur charges : 1 900 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 166 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 166
    kWh/m².an
    12*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 12 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 12
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1120 € et 1550 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 10 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement charmant au coeur du quartier Mabilais
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Rennes
Yveline Davenel - EI
Agent commercial
RSAC : 891217739 Rennes
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Espaces Atypiques
Rennes
13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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