Agence Rennes
Yveline Davenel

Appartement Rooftop quartier mail Mitterrand

RENNES 35000 108.19 m² 699 000 € RÉF. 19552
Appeler
Appartement Rooftop quartier mail Mitterrand
RENNES
35000
Surface
108.19 m²
Chambres
2
Salles de bain/eau
2
Prix de vente
699 000 €

Dernier étage d’exception : deux terrasses panoramiques, vue dégagée sur la ville.

Au coeur de Rennes, à deux pas du Mail Mitterrand, cet appartement en dernier étage prend de la hauteur au sein de sa copropriété récente de standing.

La grande pièce de vie, spacieuse et extrêmement lumineuse (plus de 60m²), s’ouvre sur une grande terrasse et sur un horizon dégagé. Elle accueille une cuisine sur-mesure, aménagée et équipée, ouvrant elle aussi sur une seconde vaste terrasse où les repas seront un plaisir, ainsi qu’un beau salon propice aussi bien aux dîners entre amis qu’aux soirées tranquilles.

Côté nuit, une suite parentale offre calme et intimité, tandis qu’une chambre avec salle d’eau complète les espaces privatifs. Particularité remarquable : chacune des chambres ouvre directement sur une terrasse, comme une invitation à prolonger la vie dehors dès les beaux jours.

Conçu à l’origine avec trois chambres, l’appartement offre un potentiel précieux : la troisième chambre, aujourd’hui intégrée à la pièce de vie, peut être recréée simplement, rapidement et à moindre coût. Vous choisissez entre un grand espace de réception et une configuration familiale.

Enfin, un très grand garage boxé, fermé par une porte automatisée, apporte un confort devenu rarissime en hyper-centre.

RÉF. 19552

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 5
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 31 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 025 €
  • Taxe foncière : 2 233 €
  • Procédures en cours : Non
  • Bail en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 90 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 90
    kWh/m².an
    18*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 18 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 18
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1030 € et 1440 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Rooftop quartier mail Mitterrand
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Rennes
Yveline Davenel - EI
Agent commercial
RSAC : 891217739 Rennes
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13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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