Bien d’exception – Maison d’architecte
Situé dans un environnement recherché, découvrez ce bien rare.
Cette ancienne boucherie réinterprétée avec audace associe avec justesse, le verre, le bois et le béton, une rénovation résolument singulière.
Dès l’entrée, une élégante pièce de vie lumineuse, tournée vers le jardin grâce à de larges baies et illuminée par une ouverture sous toit, véritable puits de lumière au design affirmé. En continuité, la cuisine avec îlot central s’intègre à l’espace de vie pour plus de convivialité.
L’étage, réservé aux espaces de nuit présente trois chambres, un espace bureau ainsi qu’une généreuse salle de bains familiale.
La maison se distingue par un projet d’extension de plus de 60 m², offrant des perspectives de valorisation, avec la création de deux chambres et aménagement d’une seconde pièce de vie.
Une adresse confidentielle, au fort potentiel, destinée à une clientèle en quête d’un bien unique et inspirant.
Le sous-sol dispose d’une cave à vin aménagée ainsi que d’une buanderie fonctionnelle. Garage.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 5 chambres
- 2 salles d'eau
- Surface du terrain : 250 m2
- Stationnement : 1 place
- Taxe foncière : 2 026 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 70kWh/m².an14*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 14kg CO2/m².anC
- D
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 960 € et 1340 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr