Agence Rennes
Fatoumata TOGOLA BEUCHEE

Appartement quatre pièces, dernier étage avec terrasses végétalisées

CHANTEPIE 35135 101 m² 395 000 € RÉF. 18921
Appeler
Appartement quatre pièces, dernier étage avec terrasses végétalisées
CHANTEPIE
35135
Surface
101 m²
Chambres
3
Salles de bain/eau
2
Prix de vente
395 000 €

Au 3ème et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 100 m² bénéficie d’une exceptionnelle terrasse végétalisée de près de 65 m², préservée de tout regard.

Dès l’entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton.
La pièce de vie, véritable coeur du logement, s’ouvre largement sur les terrasses et invite naturellement à profiter de l’extérieur.
La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, prolonge cet espace et crée un ensemble contemporain, élégant et convivial, avec accès à la deuxième terrasse.
Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi que d’une salle de bains, de WC séparés et de placards.

Les terrasses, généreusement végétalisées, constituent un véritable écrin de verdure, un lieu privilégié pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter du calme et de la vue dégagée.

L’appartement est complété par un garage, une place de parking et une cave.
À proximité des commerces, des transports et des écoles, il profite d’un emplacement recherché, alliant confort, tranquillité et vie de quartier.

Un bien rare et élégant, où la qualité des espaces intérieurs rencontre le privilège d’un extérieur remarquable.

RÉF. 18921

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 47 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 400 €
  • Taxe foncière : 1 500 €
  • Procédures en cours : Non
  • Bail en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 63 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 63
    kWh/m².an
    12*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 12 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 12
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 620 € et 839 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Fatoumata TOGOLA BEUCHEE - EI
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RSAC : 521412072 Rennes
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13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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