Agence Rennes
Maxime PILARSKI

Vaste demeure de maître aux portes de Rennes

Retiers 35240 #Âme bourgeoise #Maison avec jardin #Maison bourgeoise 317 m² 495 000 € RÉF. 18101
Appeler
Vaste demeure de maître aux portes de Rennes
35240
Retiers
317
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
1600
Terrain
495 000
Prix de vente

À seulement 30 minutes de Rennes, au coeur de Retiers, cette élégante maison de maître développe 317m2 habitables où volumes, lumière et authenticité se conjuguent avec harmonie.
Dès l’entrée, les belles hauteurs sous plafond et le carreau de ciment d’origine donnent le ton et révèlent le caractère préservé de cette demeure familiale.
Le rez-de-chaussée s’articule autour de quatre pièces de vie généreuses, comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon et un bureau, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel.
Le premier étage accueille trois chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’un dressing, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
Le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et une mezzanine à imaginer selon vos envies.
A l’extérieur, les espaces généreux prolongent naturellement les lieux de vie et invitent à profiter de l’environnement agréable.

Une maison de maître au charme authentique offrant de multiples possibilités d’aménagement, idéale pour une grande famille ou pour écrire une nouvelle histoire.

CLASSE ÉNERGIE: B / CLASSE CLIMAT: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2990 euros et 4110 euros.
(Diagnostics réalisés après le 1er juillet 2021)

 

RÉF. 18101

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1600 m2
  • Taxe foncière : 2 565 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 107.9 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 107.9
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3010 € et 4090 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 905 147 633 Rennes
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