Superbe rénovation aux portes de Saint Malo
À quelques encablures des plages et de la cité corsaire, cette demeure de charme a fait l’objet d’une restauration remarquable.
Dès l’entrée, la grandeur des volumes impose son style. L’espace de vie s’articule autour d’une cuisine de standing avec espace repas et d’un salon intime, idéal pour recevoir.
Un escalier sur mesure dessert les niveaux supérieurs composés d’une mezzanine, de trois chambres et d’une salle d’eau.
Une seconde aile indépendante vient compléter l’ensemble avec deux chambres supplémentaires, un espace cuisine, deux salles d’eau et une mezzanine.
Le parc de 7 500 m², agrémenté d’une terrasse, d’un garage et d’un potager, est sublimé par un pigeonnier classé du XVIII? siècle.
CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 entre: 1430 € et 1970 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 5 chambres
- 3 salles d'eau
- Étage : 2
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 7500 m2
- Taxe foncière : 1 240 €
Diagnostics de performance énergétique
- 63kWh/m².an2*kg CO2/m².anA
- B
- C
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- E
- F
- G
- 2kg CO2/m².anA
- B
- C
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- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1430 € et 1970 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
