Un lieu de vie exceptionnel vue mer
Sur l’une des plus belles plages de Saint-Malo, cet appartement en duplex de plus de 300 m² au caractère unique, offre une vue mer panoramique à couper le souffle.
Le niveau supérieur propose un vaste séjour lumineux avec espace repas et cuisine ouverte, ainsi que deux chambres et leurs salles de bains privatives. L’ensemble a été pensé sur mesure avec des matériaux de belle facture.
Le niveau inférieur, à réinventer, s’ouvre sur la mer et bénéficie d’un jardin privatif avec accès direct à la plage .
Un espace garage/stockage de plus de 100 m² et quatre places de stationnement extérieur complètent ce bien d’exception.
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 4
- Stationnement : 7 places
- 7 lots de copropriété
- Charges annuelles : 10 715 €
- Taxe foncière : 4 000 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 225kWh/m².an7*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 7kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2560 € et 3200 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
