Agence Tours

Appartement de charme en coeur de ville

TOURS 37000 #Appartement centre ville #Appartement de caractère #Appartement rénové 63 M2 Vendu | RÉF. Tours-EAT2160
37000
TOURS
63 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Situé en hypercentre de Tours, au calme absolu, cet appartement de charme développe 63m² d’habitation, au 2ème étage d’une bâtisse de caractère.

Sa rénovation, alliant le charme de l’ancien à un aménagement contemporain, ainsi que son emplacement au cœur de ville et sans nuisances font de cet appartement un bien rare.

La vaste pièce de vie aux volumes chaleureux est baignée de lumière. Elle abrite une cuisine moderne, aménagée et équipée avec son îlot central.
Une chambre de belle surface accueille un dressing et mène vers la salle d’eau et sa douche à l’italienne.

Situé dans le vieux Tours, cet appartement de charme bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces et transports de l’hypercentre.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 729euros et 987euros par an

Copropriété de 19 lots, dont 6 d’habitations
Charges de copropriété : 1900 euros par an

 

RÉF. Tours-EAT2160

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 19 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 900 €
  • Taxe foncière : 799 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 175 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 175
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de charme en coeur de ville
Espaces Atypiques
Tours

Agence immobilière Espaces Atypiques Tours : des biens uniques au cœur de la Touraine

Installée à Tours, l’agence Espaces Atypiques est spécialisée dans la vente de biens atypiques dans tout le département d’Indre-et-Loire. Entre patrimoine architectural, douceur de vivre ligérienne et panorama viticole, notre équipe explore Tours et sa région pour proposer des propriétés singulières, sélectionnées pour leur caractère et leur identité.

Espaces Atypiques Tours : une sélection de biens de caractère en ville et à la campagne

Dans le centre historique de Tours, nous valorisons des appartements anciens rénovés, des maisons de ville avec jardin ou des lofts à l’esprit contemporain, souvent situés dans les quartiers prisés comme les Prébendes, la Cathédrale ou le Vieux Tours. À proximité, des biens atypiques se dévoilent à Rochecorbon, Savonnières, Ballan-Miré ou Fondettes : maisons d’architecte avec piscine, longères rénovées, corps de ferme en tuffeau ou propriétés troglodytes chargées d’histoire. Chaque bien est choisi pour sa capacité à offrir un cadre de vie hors du commun, entre charme, lumière et authenticité.

Acheter ou vendre un bien atypique en Indre-et-Loire

Vous recherchez une maison en pierre dans un village viticole, un appartement de caractère en cœur de ville, ou une propriété contemporaine avec vue sur la Loire ? L’agence Espaces Atypiques Tours vous accompagne avec expertise et sensibilité pour révéler la singularité de chaque lieu et concrétiser votre projet immobilier en toute confiance.

21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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