Appartement dernier étage avec vue
Dominant la ville de Tours, au carrefour de l’avenue Grammont et de ses commerces, dans une copropriété réputée, cet appartement rarissime et à l’abri des regards est perché à 70 mètres de haut. Il développe une surface de 112 m² ouvert sur le Cher et l’horizon.
Erigée en 1966, la plus haute résidence de l’agglomération tourangelle dévoile cet appartement lumineux et fonctionnel au 23ème et dernier étage avec ascenseur, gardien et conciergerie.
Le hall d’entrée bénéficie d’un grand dressing et dessert la cuisine séparée, aménagée et équipée exposée nord, ainsi que la pièce de vie principale. Conçue en estrade afin de profiter de la vue panoramique sur le nord et l’ouest de Tours, cet espace de vie domine la ville depuis de larges baies vitrées ou depuis le balcon longeant le versant ouest de l’immeuble. Une pièce de vie de 30m², claire, unique et optimisée avec de nombreux rangements, qui invite à la contemplation.
Conçue dans un esprit boudoir, une porte dérobée dans le hall d’entrée révèle l’accès à une couloir avec dressing intégrés qui dessert l’espace nuit composé de 2 chambres de 12m² et 18m², avec rangements. Une salle de bain en marbre simple vasque et une salle de douche complètent cet espace.
Un local vélo collectif, ainsi qu’un grenier privé et sécurisé accessible sur le palier offrent des possibilités supplémentaires de stockages et rangements.
Cet appartement au cachet résolument urbain et à la situation exceptionnelle dominant la ville saura séduire les citadins en recherche d’un bien unique avec vue.
A proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus) et à quelques minutes de la gare de Tours et de toutes les commodités du centre ville.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 23 étages dans l'immeuble
- 161 lots de copropriété
- Charges annuelles : 4 452 €
- Taxe foncière : 1 612 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
