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Demeure bourgeoise au coeur des halles de Tours

TOURS 37000 #Demeure #Maison bourgeoise 195 M2 Vendu | RÉF. Tours-EAT1571
37000
TOURS
195 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
30 m2
Terrain

C’est à Tours, dans le quartier très convoité des Halles, que cette grande demeure bourgeoise d’environ 195 m² est édifiée.

Chargée d’histoire, elle se déploie sur trois niveaux où les différents espaces de vie s’inscrivent dans l’élégance insufflée par les propriétaires qui ont sublimé les matériaux anciens grâce à une décoration contemporaine et épurée.

Le couloir de l’entrée dessert les différents espaces de vie. Un espace de vie scindé en deux grands salons de réception bénéficiant d’une belle luminosité, agrémentés de parquets en chêne massif, de belles hauteurs sous plafond et de deux cheminées du plus bel effet. Des détails d’époque, ici et là, confèrent à ces deux espaces un caractère chaleureux et haut de gamme grâce aux moulures 19e.
Une cuisine aménagée et équipée indépendante, avec une ouverture sur le petit jardin, prolonge ce bel espace de vie. Idéalement exploitée, celle-ci présente de nombreux rangements.

Un bel escalier large et aérien dessert un premier espace nuit avec deux chambres sur un parquet de chêne, une salle de bain et une dernière petite chambre, pouvant convenir comme bureau ou dressing.
Le dernier niveau de cette maison familiale offre deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bain en trait d’union. Un petit escalier permet un accès facile au comble sous la charpente remarquable, offrant une perspective de développement supplémentaire.
Un sous-sol et une cave voûtée complètent cette magnifique demeure rare dans le secteur.

Côté cour, un jardin intimiste, préservé et rare dans le secteur invite à des déjeuners au soleil ou à des dîners entre amis.

Cette bâtisse offre tous les services (commerces, écoles, cinéma, médiathèque, associations) et se situe à quelques minutes du tramway et de la gare et à seulement quelques pas des halles de Tours, et son parking souterrain.

RÉF. Tours-EAT1571

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 30 m2
  • Taxe foncière : 1 948 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 165 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 38 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure bourgeoise au coeur des halles de Tours
Espaces Atypiques
Tours

Agence immobilière Espaces Atypiques Tours : des biens uniques au cœur de la Touraine

Installée à Tours, l’agence Espaces Atypiques est spécialisée dans la vente de biens atypiques dans tout le département d’Indre-et-Loire. Entre patrimoine architectural, douceur de vivre ligérienne et panorama viticole, notre équipe explore Tours et sa région pour proposer des propriétés singulières, sélectionnées pour leur caractère et leur identité.

Espaces Atypiques Tours : une sélection de biens de caractère en ville et à la campagne

Dans le centre historique de Tours, nous valorisons des appartements anciens rénovés, des maisons de ville avec jardin ou des lofts à l’esprit contemporain, souvent situés dans les quartiers prisés comme les Prébendes, la Cathédrale ou le Vieux Tours. À proximité, des biens atypiques se dévoilent à Rochecorbon, Savonnières, Ballan-Miré ou Fondettes : maisons d’architecte avec piscine, longères rénovées, corps de ferme en tuffeau ou propriétés troglodytes chargées d’histoire. Chaque bien est choisi pour sa capacité à offrir un cadre de vie hors du commun, entre charme, lumière et authenticité.

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21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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