Agence Tours
Nicolas Delaizir

Lumineuse maison avec vue panoramique

LANGEAIS 37130 #Maison avec jardin #Maison contemporaine 252 M2 520 000 € | RÉF. EAT3191
Appeler
Écrire

Lumineuse maison avec vue panoramique

LANGEAIS 37130 #Maison avec jardin #Maison contemporaine 252 M2 520 000 € | RÉF. EAT3191
Appeler
Écrire
37130
LANGEAIS
252 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
1261 m2
Terrain
520 000
Prix de vente

Située à Langeais, cette magnifique maison a été imaginée et dessinée par son propriétaire autour de trois modules offrant 252m2 habitable sur une parcelle de 1261m2.

Elle a été conçue pour maximiser la lumière naturelle et offrir une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Loire depuis toutes les pièces.

La pièce de vie principale comprenant salon, séjour et cuisine est un espace ouvert, réchauffé par une cheminée contemporaine. Un escalier, dans un style industriel, apporte une touche de sophistication à cet espace.
À l’étage, la suite parentale offre un havre de paix luxueux sur la nature et dispose d’une salle de bains avec douche, baignoire et d’un dressing. Depuis ce dernier, une porte s’ouvre sur un bureau ou chambre de près de 40m2.
Un autre module abrite deux studios meublés avec chacun leur salle d’eau et kitchenette.
Le lien entre ces univers se fait grâce au garage fermé et isolé.

Chaque lieu de vie de cette maison a été pensé pour capturer la beauté du paysage environnant, avec de généreuses baies vitrées s’ouvrant sur plusieurs terrasses avec une vue dégagée plein sud, afin de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Cet ensemble immobilier est proche des commodités et seulement 25 min de Tours.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2030 € et 2790€ par an.

RÉF. EAT3191

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1261 m2
  • Taxe foncière : 1 809 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 173 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 173
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lumineuse maison avec vue panoramique
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Tours
Nicolas Delaizir - EI
Agent commercial
RSAC : 2023AC00133
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Tours

Espaces Atypiques
Tours

Espaces Atypiques Tours

L’agence d’immobilier atypique couvre toute la Touraine et plus particulièrement l’Indre et Loire. À Tours, elle ne boude aucun quartier (Cathédrale, Prébendes, Les Halles, Vieux Tours…) et étire son domaine d’expertise sur la proche banlieue : Saint-Cyr sur Loire, Saint-Avertin, Sainte-Radegonde, La Riche etc. Des villes limitrophes particulièrement prisées lorsque l’on parle immobilier !

La première couronne rassemble les communes de Rochecorbon, Vouvray, Fondettes, Ballan-Miré ou encore Savonnières, qui ne se situent qu’à 20 minutes de Tours et permettent d’avoir un cadre de vie agréable tout en étant proche du centre-ville. D’autres villes de région valent aussi le détour : Chinon, Amboise, Loches, Langeais.

 

21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter