Agence Tours

Maison d’architecte ossature bois

VERNOU SUR BRENNE 37210 #Maison de campagne #Maison de charme #Maison en bois 130 M2 Vendu | RÉF. Tours-EAT1749
37210
VERNOU SUR BRENNE
130 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1080 m2
Terrain

Au cœur du vignoble, entre Vouvray et Vernou sur Brenne, cette maison d’architecte de 130 m², est implantée sur un terrain de 1080 m² .

Construite en 2011, cette propriété en ossature bois offre un cadre de vie paisible dans un style contemporain et lumineux.

Dès l’entrée, une perspective où se mêlent intérieur et extérieur s’offre au regard. Cette dernière dessert un grand espace à vivre dominé par une belle hauteur sous plafond de 6 mètres. Cet espace ouvert accueille la cuisine, la salle à manger et le salon. De nombreuses ouvertures vers l’extérieur permettent de part et d’autre des accès directs à la terrasse. Deux chambres, une salle de bains et une salle d’eau complètent ce niveau. Un escalier mène à une spacieuse mezzanine avec accès sur un toit terrasse et une grande chambre lumineuse.

Un jardin arboré, plusieurs places de stationnement extérieures, un terrain de pétanque et un abri de jardin viennent enrichir les prestations de cette habitation.

Située à 8 min de La Loire à vélo, à 5 min des commerces, écoles, collèges, crèche. À moins de 30 min de la gare de Tours et de l’aéroport et 7 km de l’A10.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 906 € et 1226 €

RÉF. Tours-EAT1749

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1080 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 974 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 114 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 114
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte ossature bois
Espaces Atypiques
Tours

Agence immobilière Espaces Atypiques Tours : des biens uniques au cœur de la Touraine

Installée à Tours, l’agence Espaces Atypiques est spécialisée dans la vente de biens atypiques dans tout le département d’Indre-et-Loire. Entre patrimoine architectural, douceur de vivre ligérienne et panorama viticole, notre équipe explore Tours et sa région pour proposer des propriétés singulières, sélectionnées pour leur caractère et leur identité.

Espaces Atypiques Tours : une sélection de biens de caractère en ville et à la campagne

Dans le centre historique de Tours, nous valorisons des appartements anciens rénovés, des maisons de ville avec jardin ou des lofts à l’esprit contemporain, souvent situés dans les quartiers prisés comme les Prébendes, la Cathédrale ou le Vieux Tours. À proximité, des biens atypiques se dévoilent à Rochecorbon, Savonnières, Ballan-Miré ou Fondettes : maisons d’architecte avec piscine, longères rénovées, corps de ferme en tuffeau ou propriétés troglodytes chargées d’histoire. Chaque bien est choisi pour sa capacité à offrir un cadre de vie hors du commun, entre charme, lumière et authenticité.

Acheter ou vendre un bien atypique en Indre-et-Loire

Vous recherchez une maison en pierre dans un village viticole, un appartement de caractère en cœur de ville, ou une propriété contemporaine avec vue sur la Loire ? L’agence Espaces Atypiques Tours vous accompagne avec expertise et sensibilité pour révéler la singularité de chaque lieu et concrétiser votre projet immobilier en toute confiance.

21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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