Agence Tours
Kinnie Gueguen

Chaleureuse maison contemporaine avec piscine intimiste

VEIGNE 37250 170 m² 400 000 € RÉF. EAT5858
Appeler
Chaleureuse maison contemporaine avec piscine intimiste
VEIGNE
37250
Surface
170 m²
Chambres
6
Salles de bain/eau
3
Terrain
510 m²
Prix de vente
400 000 €

À Veigné, au sud de Tours, cette maison d’environ 170 m², ayant bénéficié d’une rénovation d’envergure, dévoile des volumes généreux et une atmosphère contemporaine. Implantée sur une parcelle de 510 m², elle conjugue le confort d’une vie de plain-pied, six chambres et des extérieurs soigneusement aménagés autour d’une piscine aux dimensions intimistes.

Les teintes claires, les oliviers et le bois dessinent une atmosphère aux accents méditerranéens. Derrière cette ambiance de vacances se découvre une maison où les espaces de vie invitent aux moments de partage.

À l’intérieur, la pièce de vie d’environ 60 m² constitue le coeur de la maison. Entièrement ouverte, elle réunit l’entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon et un séjour dans un même volume convivial. La cuisine s’ouvre directement sur la terrasse, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, particulièrement appréciable aux beaux jours. Cette configuration favorise une circulation fluide et invite naturellement aux moments de partage. Le rez-de-chaussée accueille une première suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bains. Une seconde chambre complète ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale bénéficiant de son propre dressing et d’une salle d’eau privative. Depuis le palier, un coin salon ouvert dessert les différentes chambres. Cet espace traversant crée un lieu de détente supplémentaire au coeur de l’étage, tout en préservant une circulation fluide entre les chambres.

À l’extérieur, une terrasse en travertin longe la maison. Les teintes naturelles de la pierre, les murets clairs et les oliviers composent une atmosphère aux accents méditerranéens. Cet espace prolonge les lieux de vie et participe pleinement à l’identité de la propriété.

A côté, une terrasse en bois accueille une piscine légèrement surélevée et bordée de margelles claires. Les haies et les clôtures qui l’entourent contribuent à préserver son intimité. Un grand garage vient compléter l’ensemble, offrant des possibilités de stationnement et de rangement.

Située dans la commune de Veigné, au coeur de la vallée de l’Indre, cette maison familiale rénovée avec piscine en Indre-et-Loire profite de l’attrait d’un territoire associant environnement naturel et proximité de l’agglomération tourangelle. La commune dispose de commerces, de services et d’équipements scolaires qui participent à la vie quotidienne, tandis que les paysages de la vallée offrent de nombreuses possibilités de promenades.

 

RÉF. EAT5858

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 510 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 800 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 131 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 131
    kWh/m².an
    4.7*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4.7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4.7
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1830 € et 2520 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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