Agence Tours
Julie RIVIERE

Propriété événementielle au coeur de la campagne

NOUZILLY 37380 432 m² 850 000 € RÉF. EAT5736
Appeler
Propriété événementielle au coeur de la campagne
NOUZILLY
37380
Surface
432 m²
Chambres
7
Terrain
15720 m²
Prix de vente
850 000 €

Exclusivité Espaces Atypiques Tours

À proximité de Tours, au coeur de la campagne tourangelle, cette propriété de caractère déploie ses différents espaces autour d’une activité dédiée à l’accueil et à l’événementiel.

Implanté sur une parcelle de 1,5 hectare, l’ensemble développe environ 430 m² de surface habitable et se compose de plusieurs bâtiments harmonieusement répartis dans un environnement verdoyant. Les éléments anciens ont ici conservé toute leur authenticité : pierres apparentes, poutres et charpentes en bois donnent aux différents espaces une atmosphère chaleureuse et singulière. La salle de réception, d’une capacité d’environ 90 personnes assises, bénéficie de beaux volumes et d’une architecture pleine de caractère. Elle est complétée par une cuisine professionnelle et des sanitaires, offrant une configuration adaptée à l’accueil de réceptions privées ou professionnelles.

Les extérieurs prolongent naturellement les espaces de réception et permettent d’imaginer différents formats d’événements, des cérémonies en plein air aux cocktails ou moments plus informels, dans un cadre préservé.

L’hébergement constitue un véritable atout pour l’activité. Un gîte principal propose 16 couchages. Une petite maison indépendante, cosy et intimiste, accueille quant à elle la suite nuptiale avec deux couchages et sa propre salle d’eau. Trois lodges, pouvant recevoir chacun jusqu’à six personnes, complètent l’ensemble.

Cette configuration permet ainsi d’accueillir les différents temps forts d’un événement sur un même site, en proposant à la fois les espaces de réception et une capacité d’hébergement particulièrement appréciable. Mariages, réceptions privées, anniversaires, séminaires ou événements professionnels peuvent ainsi trouver leur place dans cet ensemble aux multiples possibilités.

Par son architecture, la diversité de ses espaces et son potentiel d’exploitation, cette propriété constitue une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant poursuivre une activité événementielle existante ou développer un projet autour de la réception et de l’hébergement, aux portes de Tours.

 

RÉF. EAT5736

Informations complémentaires

  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • Surface du terrain : 15720 m2
  • Taxe foncière : 928 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 163 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 163
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2190 € et 2970 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agent commercial
RSAC : 2021AC00065
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Espaces Atypiques
Tours
21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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