Troglodyte à rénover avec vue imprenable sur le centre historique

Perchée sur les hauteurs de Chinon, cité inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco, cette habitation semi-troglodyte creusée dans le tuffeau déploie plus de 90 m², au coeur d’un environnement empreint de charme typique de la région.

Bénéficiant d’une terrasse de 55 m² orientée plein sud, la maison offre une vue panoramique d’exception sur les trésors du centre historique, tels que la collégiale Saint-Mexme, l’église Saint-Étienne et les méandres de la Vienne.

En contrebas du coteau, un jardin de 450 m² s’étend comme une invitation à la créativité. Il pourrait accueillir un élégant jardin paysager ombragé, un potager bucolique ou encore un espace de stationnement discret.

La façade en pierre, magnifiquement intégrée à la végétation environnante, confère au lieu une atmosphère unique. L’intérieur, à rénover entièrement, séduit par son agencement modulable et par la présence de belles ouvertures vitrées. La configuration des lieux permet de repenser les volumes et d’envisager la création de deux logements indépendants, chacun doté d’une entrée privative.

Idéalement située, à seulement 500 mètres à pied de la place du Général de Gaulle, ce bien conjugue calme, singularité et potentiel.
Que ce soit pour un projet d’habitation principale, de résidence secondaire ou d’investissement touristique, il se distingue par son caractère et son emplacement prisé.

Bien non soumis à l’obligation de DPE, conformément à l’article R.134-1 du Code de la construction et de l’habitation.