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Magali BOUDRY

Superbe villa de plain-pied et sa piscine

SAVONNIERES 37510 #Maison avec piscine #Maison contemporaine #Maison de campagne 415 M2 1 150 000 € | RÉF. EAT2898
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Superbe villa de plain-pied et sa piscine

SAVONNIERES 37510 #Maison avec piscine #Maison contemporaine #Maison de campagne 415 M2 1 150 000 € | RÉF. EAT2898
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37510
SAVONNIERES
415 m2
Surface
6
Chambres
5
Salles de bain/eau
2448 m2
Terrain
1 150 000
Prix de vente

Idéalement située sur la commune de Savonnières, cette étonnante propriété implantée sur une parcelle de 2500 m² développe 415 m² de surface habitable.

Construite en 2014, la maison se distingue par ses vastes espaces baignés de lumière naturelle grâce à ses nombreuses baies vitrées qui ouvrent sur le superbe jardin paysagé et sa très belle piscine. Extrêmement fonctionnelle et dotée de belles finitions, cette propriété s’apparente à un véritable refuge de tranquillité et de bien-être.

La villa possède une double entrée qui mène d’un côté aux espaces nuit et de l’autre à la somptueuse pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Cet espace est également composé d’une buanderie, et d’une salle de douche dédiée à la piscine.
L’espace nuit est composé de cinq suites parentales, d’une chambre supplémentaire et d’un bureau, reliés par de beaux couloirs dotés de nombreux rangements. L’étage bénéficie d’un volume de plus de 100m² aménageables, qui pourront être réinventés en fonction des besoins.
Un grand garage et un carport complètent ce bien.

La villa se situe à 5 minutes de toutes les commodités, commerces, et à 20 min du centre-ville de Tours et de la gare TGV.

CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 340 € et 1 870 € par an

RÉF. EAT2898

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 5 salles de bain
  • Surface du terrain : 2448 m2
  • Taxe foncière : 3 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 47 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 47
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe villa de plain-pied et sa piscine
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Votre contact Espaces Atypiques
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Tours

Espaces Atypiques Tours

L’agence d’immobilier atypique couvre toute la Touraine et plus particulièrement l’Indre et Loire. À Tours, elle ne boude aucun quartier (Cathédrale, Prébendes, Les Halles, Vieux Tours…) et étire son domaine d’expertise sur la proche banlieue : Saint-Cyr sur Loire, Saint-Avertin, Sainte-Radegonde, La Riche etc. Des villes limitrophes particulièrement prisées lorsque l’on parle immobilier !

La première couronne rassemble les communes de Rochecorbon, Vouvray, Fondettes, Ballan-Miré ou encore Savonnières, qui ne se situent qu’à 20 minutes de Tours et permettent d’avoir un cadre de vie agréable tout en étant proche du centre-ville. D’autres villes de région valent aussi le détour : Chinon, Amboise, Loches, Langeais.

 

21 rue de châteauneuf - 37000 Tours
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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