Duplex avec terrasse et jardin

En centre-ville de Saint-Avertin, ce duplex déploie 173 m² loi carrez niché au 2eme étage et est doté d’une terrasse de 80 m² ainsi que d’un jardin paysagé de 500 m².

Cet appartement de caractère avec son espace extérieur intimiste offre un lieu de vie chaleureux, au calme, dans un esprit maison.

L’entrée s’ouvre sur l’espace de vie baigné d’une lumière traversante. Le coin cuisine, entièrement rénové, se prolonge dans le salon-séjour de 51 m² agrémenté d’une cheminée et bénéficie d’un accès sur la terrasse à l’abris des regards. Le rez-de-chaussée de ce duplex profite d’une vaste chambre avec salle de bain dédiée, qui communique également avec l’espace extérieur.
Accessible depuis un escalier situé dans le séjour, l’étage supérieur accueille une salle d’eau ainsi que trois chambres lovées sous la charpente apparente mise en valeur. Un accès vers le jardin est également possible depuis ce niveau.

Ce duplex hors du commun bénéficie d’une entrée indépendante et privée, équipée de nombreux rangements.

Ce bien soumis au statut de la copropriété, dispose d’une cave et d’un garage.

Située au coeur d’une ville dynamique, à 2 min des commerces, des écoles, 5 km de la gare TGV, 2 min de l’A10.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2011 : 1 277 €