Agence Grenoble
Véronique MADORE

Ancienne maison forte sur les hauteurs du Grésivaudan

MEYLAN 38240 #Demeure de caractère #Maison avec piscine #Maison avec vue 425 M2 895 000 € | RÉF. 1002EAG
Appeler
Ancienne maison forte sur les hauteurs du Grésivaudan
38240
MEYLAN
425 m2
Surface
6
Chambres
4
Salles de bain/eau
1808 m2
Terrain
895 000
Prix de vente

Au cœur de Meylan, à proximité de l’Église Saint-Victor et du Clos des Capucins, cette majestueuse maison forte chargée d’histoire dévoile un cachet unique. Édifiée sur trois niveaux, elle offre 425 m² habitables au sein d’un vaste parc arboré de 1 808 m², avec une vue magnifique sur les reliefs environnants.

Dès l’entrée de plain-pied, le cachet historique se dévoile avec un vaste salon agrémenté d’une cheminée monumentale. La pièce de réception, sublimée par un plancher bois massif, des vitraux et un plafond à la française, constitue le coeur de la bâtisse. Une salle à manger, une cuisine, un bureau et une chambre complètent ce niveau.
À l’étage, six chambres spacieuses se répartissent autour de trois salles de bains et d’un espace dressing.
En rez-de-jardin, la maison dévoile les pièces du quotidien -cuisine et salon/salle à manger- et des espaces techniques, dont un atelier et une magnifique cave voûtée en pierre, ajoutant à l’authenticité de cette demeure.

À l’extérieur, la nature enveloppe la propriété d’un écrin préservé. Le parc arboré s’ouvre sur un panorama dégagé où se dessinent les reliefs alpins. Une piscine à rénover complète ce cadre enchanteur, promesse de moments de détente à l’abri des regards.

L’alliance entre architecture historique et cadre bucolique fait de cette demeure un lieu intemporel, où chaque détail raconte une histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1002EAG

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1808 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 6 248 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 292 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 292
    kWh/m².an
    59*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 59 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 59
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 12060 € et 16400 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne maison forte sur les hauteurs du Grésivaudan
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Espaces Atypiques
Grenoble
12 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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