Appartement de caractère dans un ancien château à Claix
Appartement de caractère dans un ancien château à Claix
Entre noblesse du passé et confort contemporain, ce lieu de vie hors du commun prend place au coeur de l’ancien château de la Balme, un bâtiment chargé d’histoire niché dans un écrin de verdure, à Claix.
Derrière sa façade majestueuse, cet appartement, entièrement repensé avec soin, conjugue le caractère de l’ancien à une rénovation sobre et chaleureuse, dans un esprit d’élégance discrète.
Dès l’entrée, le charme opère : une ancienne fontaine sculptée rappelle la mémoire des lieux. Le regard est ensuite attiré par le séjour voûté, véritable coeur du logement, offrant un très beau volume et une atmosphère unique. Il s’ouvre généreusement sur une terrasse privative d’environ 45 m², prolongeant l’espace de vie vers le jardin partagé de la copropriété.
La cuisine équipée, dissimulée derrière de magnifiques portes en bois massif, peut s’ouvrir ou se refermer selon l’envie, pour plus d’intimité ou de convivialité.
L’espace nuit compte aujourd’hui quatre chambres, dont l’une est dotée d’un dressing attenant, une autre connectée directement à la salle de bain, qui communique également avec le couloir distribuant les chambres. Cet agencement allie confort et praticité, tout en offrant une vraie fluidité dans la circulation des espaces.
À l’étage, une mezzanine lumineuse complète l’ensemble, facilement aménageable selon vos envies : espace lecture, bureau, salle de jeux ou coin nuit d’appoint.
Le bien bénéficie d’un chauffage gaz performant, combinant plancher chauffant et radiateurs, et affiche un classement énergétique C, rare pour ce type de bâtisse.
Une place de stationnement privative et une cour commune avec des espaces de stationnement visiteurs viennent compléter ce bien.
Un lieu de vie singulier, entre cachet historique et confort d’aujourd’hui, pour les amoureux des espaces qui ont une âme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 étages dans l'immeuble
- Espaces extérieurs : 45 m2
- Stationnement : 1 place
- 35 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 800 €
- Taxe foncière : 2 228 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 91kWh/m².an16*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 16kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
