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ARNAUD SCHWIZGUEBEL

Authentique maison en pierre et son parc aboré

ESCOURCE 40210 213 m² 755 000 € RÉF. 12314EALD
Appeler
Authentique maison en pierre et son parc aboré
ESCOURCE
40210
Surface
213 m²
Chambres
4
Terrain
3900 m²
Prix de vente
755 000 €

Située au calme à Escource, au coeur d’un environnement naturel privilégié, cette maison en pierre de 213 m² habitables s’inscrit sur un terrain arboré d’environ 3 900 m². Entièrement repensée, elle combine le charme de l’ancien et le confort contemporain.

Les volumes intérieurs séduisent par leur fluidité et leur caractère. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie lumineuse, mêlant murs en pierre, mobilier sur mesure et cuisine ouverte moderne. Un salon cosy avec poêle à bois s’ouvre sur l’extérieur, prolongeant les espaces de vie en toute saison. L’étage révèle une ambiance plus intimiste : poutres apparentes, bois naturel, jeux de textures et lumière traversante donnent vie à une atmosphère chaleureuse.

Quatre chambres sont réparties sur les deux niveaux, dont une suite parentale. Une vaste pièce sous combles aménagée complète l’ensemble, idéale en bureau, salle de jeux ou espace détente.

À l’extérieur, la propriété se dévoile comme un véritable havre de paix. Une terrasse ombragée prolonge les moments de convivialité face au jardin, soigneusement paysagé. La piscine bordée de bois s’intègre parfaitement au cadre naturel, offrant un point de vue privilégié sur la végétation environnante. Un coin repos pratique été comme hiver permet de profiter pleinement des extérieurs.

Un double garage vient compléter l’ensemble.

Située à proximité ides axes principaux, cette maison offre un cadre de vie paisible.

 

RÉF. 12314EALD

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Surface du terrain : 3900 m2
  • Taxe foncière : 1 846 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 145 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 145
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1870 € et 2600 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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