Charmante propriété dans un parc bucolique, au fil de l’eau

Au bout d’une allée bordée de verdure, la bâtisse traditionnelle dévoile ses façades en moellons et sa toiture en tuiles de pays, dans une atmosphère paisible au contact direct de la rivière. Ici, la nature compose un décor vivant où l’eau et le bâti ancien cohabitent en toute quiétude.

Implantée sur la commune de Chitenay, cette longère déploie 212 m² habitables au coeur d’un parc arboré de plus d’1,5 hectare bordé par la rivière.

Passé la porte d’entrée, un hall d’accueil dessert les pièces de réception et affirme d’emblée l’identité d’origine des lieux avec des poutres apparentes et une belle cheminée. La pièce de vie principale rassemble le salon et la salle à manger dans une organisation fluide, largement ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées. Indépendante de la pièce de réception, la cuisine aménagée et équipée propose un agencement fonctionnel et dispose de son propre accès direct vers la terrasse extérieure. Une buanderie indépendante vient compléter les espaces fonctionnels du rez-de-chaussée. De plain-pied, un espace nuit propose trois chambres lumineuses, une salle d’eau et des sanitaires. Deux de ces chambres peuvent également communiquer entre elles, permettant d’envisager facilement l’aménagement d’une chambre avec dressing sur mesure. À l’étage, le palier dessert trois chambres réparties en deux espaces bien distincts : d’un côté, une première chambre avec sa salle d’eau privative, et de l’autre, une vaste suite familiale intégrant deux chambres et leur propre pièce d’eau. Cet agencement offre une belle polyvalence selon les projets : une configuration idéale pour accueillir une grande famille et ses proches, ou une disposition immédiatement opérationnelle pour développer une activité de chambres d’hôtes en préservant l’intimité de chaque espace.

À l’extérieur, le domaine s’étend sur plus de 15 000 m² de terrain préservé, clos et sans aucun vis-à-vis. En limite basse de parcelle, le Beuvron borde la propriété et compose un tableau bucolique au fil de l’eau. L’implantation de la longère en retrait garantit une tranquillité totale face au cours d’eau.

Pour profiter des extérieurs à la belle saison, le jardin accueille une piscine chauffée bordée d’une terrasse, complétée par un jacuzzi extérieur invitant au repos au milieu des arbres. En retour de cour, un double garage maçonné assure le stationnement de deux véhicules ou offre un généreux volume de stockage. Cet ensemble d’annexes présente en outre un réel potentiel d’aménagement, avec la possibilité d’y concevoir un atelier ou un gîte indépendant.

Cette longère de charme au coeur du Loir-et-Cher bénéficie d’une situation géographique privilégiée sur la commune de Chitenay, à seulement quelques minutes des commodités locales, des commerces de proximité et des écoles. À 15 minutes de Blois et de sa gare ferroviaire, cette propriété singulière s’adresse à celles et ceux en quête d’un lieu de vie préservé, chargé d’histoire et résolument tourné vers ses extérieurs arborés et le cours de la rivière.