Élégante réhabilitation de style loft
Idéalement située dans une rue calme de la commune de St Gervais la Forêt, cette maison développe 185m² et un joli patio de 70m².
Issue de la réhabilitation d’un ancien dojo ce lieu de vie unique offre une vie de plain pied très fonctionnelle dans un écrin contemporain au design de type loft.
Un vaste séjour d’environ 75m² sur un magnifique parquet massif, avec une très belle hauteur sous plafond, est baigné de lumière grâce à ses fenêtres de toit de part et d’autre. Une élégante cuisine ouverte, ou le noir, l’inox et le bois se marient avec goût à la pièce de vie. Elle offre un bel espace de convivialité.
Une mezzanine dominent l’ensemble et dispose d’une pièce supplémentaire d’environ 20m².
Au rez-de-chaussée, trois belles chambres avec chacune leur salle d’eau privative sont joliment décorées avec raffinement.
Les matériaux utilisés comme le marbre blanc, le bois ainsi qu’un choix de couleur très harmonieux font de cet espace nuit un univers cosy et élégant.
Cette maison est complétée par une buanderie, un garage de 50m² et surtout un surprenant patio. Il s’ouvre sur le séjour et permet ainsi de passer des moments en semi extérieur protégés des aléas de la météo comme des regards indiscrets. Le mur de briques rouges, les poutres métalliques et les suspensions d’usines rappellent du style industriel très tendance.
De nombreux projets d’aménagements peuvent voir le jour autour de ce lieu unique.
Située à 7 min de l’accès à l’autoroute A10, à proximité de tous les commerces, écoles et transport, cette maison bénéficie du calme d’une vie de village tout en étant à 2 pas de Blois et des avantages d’une grande agglomération.
CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT :C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 880 € et 1250 €.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- Taxe foncière : 1 115 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 62kWh/m².an12*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 12kg CO2/m².anC
- D
- E
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- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
